شرایط و مقررات باغ بازار

کاربر گرامی لطفاً پیش از تکمیل مشخصات و ثبت نام، نسبت به مطالعه دقیق شرایط و مقررات سامانه باغ بازار اقدام نمایید.

شما در حال استفاده از سامانه اینترنتی باغ بازار به نشانی www.baghbazar.com به عنوان کاربر هستید. ایجاد حساب کاربری و استفاده از­ خدمات این سامانه صرفاً با پذیرش و رعایت شرایط و مقررات آن امکان پذیر بوده و در غیر این صورت امکان استفاده از خدمات سامانه برای شما مقدور نیست. جهت امکان پذیری ارائه خدمت و تکمیل ثبت نام، گزینه “شرایط و مقررات را خواندم و می پذیرم” را انتخاب نمایید. انتخاب این گزینه به منزله قبولی و پذیرش تمامی شرایط و قوانین مندرج در سامانه بوده و هر گونه ادعایی مبنی بر عدم اطلاع و آگاهی شما از شرایط و مقررات سامانه پذیرفته نخواهد بود.

مقدمه

شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی (سهامی خاص) با شماره ثبت 536174، شناسه ملی 14008066316 و نام تجاری باغ بازار یک شرکت ایرانی در حوزه کشاورزی نوین و از واحدهای فناور مستقر در پارک ملی علوم و فناوری‌های نرم و صنایع فرهنگی و خلاق است. این شرکت با عنوان شرکت خلاق از سوی معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری شناخته شده و مأموریت خود را تحول در الگوی تولید در بخش باغداری ایران قرار داده است.

سامانه باغ بازار از هیچ گونه فعالیت دلالی و انحصار طلبانه حمایت نمی کند و تلاش این سامانه، پیش گیری از ایجاد انحصار و حمایت از تولید کنندگان مسئولیت پذیر ایرانی و مصرف کنندگان به صورت توامان است.

قوانین کلی سامانه

1. تعاریف
   • 1-1 سامانه باغ بازار: یک شرکت ایرانی در حوزه کشاورزی نوین و از واحدهای فناور مستقر در پارک ملی علوم و فناوری‌های نرم و صنایع فرهنگی و خلاق است. این استارتاپ با عنوان شرکت خلاق از سوی معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری شناخته شده و مأموریت خود را تحول در الگوی تولید در بخش باغداری ایران و هم‌چنین حفظ و تقویت جایگاه ایران در اقتصاد باغداری جهان قرار داده است.
   • 2-1 حساب کاربری : پنلی است که از طرف سامانه باغ بازار در اختیار کاربران قرار گرفته و از این طریق می توانند حسب مورد، نسبت به انجام فعالیت مورد نظر خود و همکاری با باغ بازار اقدام نمایند.

2. شرایط عمومی
   • 1-2 بازدید از وبسایت بدون ایجاد حساب کاربری امکان پذیر و مجاز است ولی برای استفاده از خدمات باغ بازار باید حساب کاربری ایجاد شود.
   • 2-2 کاربران برای استفاده از خدمات این سامانه ابتدا می بایست نسبت به قبول شرایط و مقررات سامانه از طریق انتخاب گزینه “شرایط و مقررات را خواندم و می پذیرم” اقدام نمایند و تنها در صورت قبول شرایط و مقررات مجاز به ایجاد حساب کاربری و استفاده از خدمات سامانه می باشند.
   • 3-2 پس از ایجاد حساب کاربری، پیام کوتاه جهت فعال سازی حساب کاربری به شماره تلفن اعلامی توسط کاربر، ارسال می گردد. کاربر ۶۰ ثانیه برای وارد کردن کد در سامانه مهلت دارد. در غیر این صورت و پس از انقضای مهلت مذکور ، حساب کاربری وی غیر فعال می گردد. بدیهی است در صورت درخواست مجدد و تایید پیام کوتاه ، امکان فعال سازی مجدد حساب کاربری وجود دارد.
   • 4-2 سامانه در هر زمان می تواند حساب های کاربری کاربران را مسدود کند و فقط گزارشی از روند و دلیل حذف یا تعلیق حساب کاربری را برای کاربر در پنل کاربری ارسال می کند.
   • 5-2 سامانه در صورت مشاهده و یا احتمال وجود هر گونه تناقض اطلاعات و نام کاربری وارد شده با اطلاعات واقعی شخص، می تواند حساب کاربری را مسدود کند. برای تایید اطلاعات و اطمینان از صحت اطلاعات در بازه های زمانی مختلف نیز می تواند از کاربر درخواست ارسال اطلاعات تکمیلی داشته باشد.
   • 6-2 مسئولیت صحت و درستی کلیه اطلاعات ارائه شده از سوی کاربران در سامانه با شخص ثبت نام کننده بوده و سامانه هیچ گونه مسئولیتی در این خصوص ندارد.
   • 7-2 در صورت تایید ثبت نام، کاربر و کشاورز می پذیرند که اطلاعات وارد شده از سوی آنها توسط کارشناسان سامانه مورد ارزیابی و صحت سنجی قرار گرفته و حق هر گونه ادعایی در این خصوص را از خود سلب می نمایند.
   • 8-2 سامانه، صحت اطلاعات هویتی و بانکی ثبت نام کنندگان را مورد بررسی و استعلام قرار می‌دهد و ثبت نام کنندگان نسبت به این استعلام هیچ گونه اعتراضی نخواهند داشت.
   • 9-2 کاربران می پذیرند که کلیه اطلاعات وارد شده صحیح بوده و چنانچه در طی مدت همکاری اطلاعات وی تغییر کند، باید حتما به سامانه گزارش دهد و اطلاعات جدید را ثبت نماید. در غیر این صورت کلیه مسئولیت ها و عواقب آن بر عهده خود کاربران است.
   • 10-2 نام کاربری نمی بایست مغایر با قوانین جاری کشور باشد.
   • 11-2 کلیه اطلاعات شخص درخواست شده، بایستی به طور کامل ذکر شود در غیر این صورت در فرض هر گونه مشکل ، مسئولیتی در این خصوص متوجه سامانه نخواهد بود.
   • 12-2 هر پنل کاربری برای همیشه به صورت رایگان فعال خواهد بود و سامانه هزینه ای به عنوان اشتراک از کاربران دریافت نمی نماید.
   • 13-2 پنل کابری مختص استفاده شخص ثبت نام کننده است. در صورت ارائه نام کاربری و رمز عبور به سایرین و در نتیجه بروز هر گونه اشکال، ایراد یا سوءاستفاده، شخص کاربر مسئول خواهد بود.
   • 14-2 مسئولیت حفظ و نگهداری از نام کاربری و رمز عبور با کاربران بوده و کاربران مکلف اند در صورت فراموشی، مفقود شدن یا سرقت اطلاعات حساب کاربری، از طریق ارتباط با پشتیبانی ، سامانه را در جریان قرار دهند.
   • 15-2 کاربر می‌پذیرد اطلاعات خواسته شده را به صورت صحیح و به‌ روز در سایت وارد نماید.
   • 16-2 کاربر متعهد می‌گردد که صرفا با شماره تلفن همراه و ایمیل متعلق به خود، نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نماید. در غیر این صورت در برابر صاحب امتیاز خط تلفن همراه، تماما مسئول بوده و باغ بازار به محض آگاهی از این موضوع نسبت به لغو عضویت کاربر مذکور اقدام خواهد نمود.

3. شرایط اختصاصی کشاورز
   • 1-3 مسئولیت پذیری

     هر کشاورز که در سامانه باغ بازار ثبت نام کرده و مسئولیت پذیری او محرز شده باشد، می تواند از طریق پر کردن فرم آنلاین در صفحه “ثبت نام کشاورزان” برای برگزاری باغ بازار درخواست بدهد. معیارهای مسئولیت پذیری کشاورزان عبارتند از:

     • اول- توجه به سلامتی مصرف کنندگان از طریق تولید محصولاتی که برای انسان بی خطر و سالم باشد. اگر قرار است در تولید محصولات از نهاده هایی مثل سموم و کودهای شیمیایی استفاده شود باید با مشورت و نظر متخصص و به میزان مجاز بوده و حتما دوره احتیاط (کارنس)  رعایت گردد. تولید محصولات ارگانیک و زیستی دارای اولویت خواهد بود.
     • دوم- توجه به سلامتی کشاورز از طریق رعایت موارد ایمنی در فعالیت های مربوطه به شکلی که سلامتی کشاورزان  به خاطر اشتغال در حرفه ی کشاورزی به مخاطره نیفتد.
     • سوم- توجه به پایداری و حفظ محیط زیست از طریق حفاظت، نگهداری و استفاده ی مسئولانه از آب، خاک، حیوانات و گیاهان و سایر دارایی های ارزشمند زیست محیطی و ذخایر بومی ژنتیکی.
     • چهارم- توجه به افزایش بهره وری و کاهش ضایعات از طریق استفاده بهینه از همه ی منابع تولید و انجام فعالیت های فراوری و پس از برداشت  یا تمرکز بر تولید محصولات دارای مزیت صادراتی.
     • پنجم- توجه به آموزش نیروی انسانی و همکاری و هماهنگی بین کشاورز، دانشکده های کشاورزی و متخصصان این حوزه.

       حداقل دارا بودن یکی از معیارهای مسئولیت پذیری برای کشاورزان الزامی است. بجز این، سایر شرایط الزامی برای عضویت کشاورزان در سامانه باغ بازار عبارت است از:

   • 2-3 همکاری با کشاورزان تنها در قالب خرید نهال و درخت های مثمر و یا اجاره زمین و نهاده های تولید بوده و به هیچ عنوان سرمایه گذاری و یا مشارکت با کشاورزان در حوزه فعالیت و خدمات باغ بازار نیست و کشاورزان نمی‌توانند برای تامین منابع لازم برای احداث یا توسعه باغات میوه از خدمات باغ بازار استفاده کنند.
   • 3-3 اهلیت استیفا و اهلیت تمتع
   • 4-3 دارا بودن حق قانونی بهره برداری از منابع آب
   • 5-3 شناخته شدن به عنوان کشاورز از طرف دست کم یک سازمان یا نهاد متولی
   • 6-3 نداشتن سوء پیشینه کیفری و حقوقی
   • 7-3 سامانه حق دارد در راستای راستی آزمایی اظهارات کشاورزان نسبت به اعزام نمایندگان و انجام بازرسی های دوره ای از محصولات، باغ، مزارع وکارگاره های کشاورزان اقدام نماید.
   • 8-3 سامانه حق دارد چنانچه اظهارات یا اعمال کشاورزان را به هر نحو و در هر مورد خلاف واقع یا فریبکارانه تشخیص دهد هر گونه اقدام را جهت جلوگیری از ادامه فعالیت کشاورز متخلف و همچنین مطالبه خسارت های احتمالی وارده انجام دهد.
     • تبصره– این اقدامات شامل : جلوگیری از ادامه فعالیت در سامانه ، جلوگیری از دریافت مبلغ حاصل از معامله، اجرا گذاشتن تضامین و هرگونه اقدامات حقوقی و کیفری مورد نیاز است.
     • تبصره– چنانچه کشاورز نسبت به اصلاح وضعیت اقدام نماید با تایید نمایندگان و کارشناسان سامانه امکان فعالیت مجدد کشاورز با نظر مدیر سامانه امکان پذیر است.
   • 9-3 کشاورزان مکلف و ملزم به همکاری کامل با نمایندگان و ماموران اعزام شده از سوی سامانه، جهت ارزیابی وضعیت مزرعه یا واحد تولیدی، محصولات و بررسی صحت و سقم اطلاعات اظهار شده می باشند.

4. شرایط اختصاصی کاربر
   • 1-4 هر مشارکت کننده که در سامانه باغ بازار ثبت نام کرده و اظهار به استطاعت مالی نموده است، می تواند برای شرکت در باغ بازار مشارکتی درخواست بدهد.
   • 2-4 شرایط مشارکت کنندگان شامل موارد زیر است:
     • 1-2-4  اهلیت تمتع و اهلیت استیفاء
     • 2-2-4 دارا بودن حساب بانکی به نام فرد ثبت نام کننده
     • 3-2-4 سیم کارت دائمی یا اعتباری به نام فرد ثبت نام کننده
     • 4-2-4 عدم سوء پیشینه کیفری و حقوقی
     • 5-2-4  عدم ورشکستگی و ممنوع المعامله بودن
   • 3-4 کاربر باید هنگام ثبت نام نسبت به وارد کردن اطلاعات هویتی خود دقت کافی را داشته باشد.
   • 4-4 کاربران ملزم به ارائه شماره حساب بانکی و شماره شبا معتبر به نام خود می باشند و شماره تلفن همراه و اطلاعات هویتی وارد شده باید با اطلاعات صاحب حساب بانکی همخوانی و مطابقت داشته باشد.
     • تبصره– چنانچه در طول مدت فعالیت یا در بدو ثبت نام به هر نحو، عدم مطابقت اطلاعات برای سامانه احراز گردد از ادامه فعالیت کاربر جلوگیری خواهد شد.

5. حساب کاربری

   فرایند احراز هویت بدین نحو است که پس از تکمیل فرم ثبت نام توسط کاربر، کد چند رقمی به شماره همراه شخص ارسال می شود، کاربر می بایست ظرف مهلت مشخص نسبت به درج کد در محل مربوطه اقدام کند. همچنین فاکتورهای خرید و فروش و خبرنامه در صورت نیاز به آدرس ایمیل شخص ارسال می شود.

   علاوه بر این، مطابقت مشخصات هویتی کاربران با کد ملی و شماره حساب و کارت بانکی توسط سامانه انجام می گیرد. در صورت مغایرت، ادامه فعالیت کاربر در سامانه امکان پذیر نخواهد بود.

6. غیر فعال سازی حساب کاربری
   • 1-6 در صورت بروز هر یک از موارد زیر یا بنا به دستور مقام قضایی، سامانه می تواند نسبت به غیر فعال سازی موقت یا دائم حساب کاربری کاربران ، اقدام نماید. سامانه در صورتی که بخواهد نسبت به این امر اقدام نماید ، ابتدا یک اخطار از طریق پیام کوتاه به کاربر ارسال می نماید ، در صورت عدم ترتیب اثر، وفق اخطار ارسالی سامانه، حساب کاربر حسب مورد، موقت یا دائم غیر فعال می گردد.
     • 1-1-6 در صورت نقض هر یک از تعهدات مندرج در شرایط و مقررات سامانه.
     • 2-1-6 در صورت هرگونه فعالیت مغایر با شرایط و مقررات جاری کشور.
     • 3-1-6 در صورت بروز رفتار های با نیت مخدوش و غیر دوستانه به قصد ضربه زدن به شهرت و اعتبار سامانه.
     • 4-1-6 در صورت اثبات هر گونه فعالیت نشان دهنده اقدام به جمع آوری پول از مردم با هدف و عنوان سرمایه گذاری یا اقدامی که ذیل فعالیت تامین مالی جمعی قابل تفسیر باشد و یا احراز استفاده از وجوه شرکت‌ها و سازمان‌ها بدون اذن و وکالت در خرید درختان میوه و یا استفاده از وجوه سکوهای تامین مالی در مسیری غیر از مسیر های تعیین شده برای آنان.

7. مسئولیت ها و تعهدات سامانه
   • 1-7 نحوه عملکرد
     • 1-1-7 کشاورزان و تولید کنندگان
       • باغ بازار با کشاورزان و تولید کنندگان مسئولیت پذیر، در قالب خرید و فروش محصولات ارزشمند آنها همکاری می کند تا بتواند بیشترین حد ممکن از ارزش ایجاد شده را به سمت کشاورزان و تولید کنندگانی برگرداند که در واقع سنگ زیرین بنای تولید محصولات غذایی و صیانت از منابع زیستی و طبیعی کشور هستند. همکاری باغ بازار به صورت معامله با کشاورزان در کاشت، داشت و برداشت محصول و تجاری سازی محصولات کشاورزی و غذایی ایرانی در بازار های داخلی و خارجی است که به صورت مسئولانه تولید شده باشند. برای این منظور، کشاورزان و تولید کنندگان بایستی از طریق سایت باغ بازار به صفحه ی “ثبت نام کشاورزان” مراجعه کرده و فرم آنلاین موجود در آن صفحه را پر کنند و در آخر دکمه ارسال را بزنند. در صورتی که محصول تولیدی کشاورز یا تولید کننده ای که مشخصات خود را در سامانه ثبت نموده است، دارای شرایط همکاری تشخیص داده شود، باغ بازار جهت عقد قرار داد معامله با وی اقدام خواهد نمود. تشخیص اهلیت کشاورزان و تولید کنندگان و نیز چگونگی خرید نهال،درخت ویا میوه از کشاورزان و تولید کنندگان طرف قرار داد، فقط در صلاحیت باغ بازار بوده و کشاورزان و تولیدکنندگان این موضوع را پذیرفته و حق هرگونه اعتراض در این خصوص را از خود سلب و ساقط نموده اند. باغ بازار بجز منافع کوتاه مدت، خود را متعهد به تامین منافع بلند مدت و راهبردی جامعه کشاورزان و تمام مردم سرزمین ایران زمین دانسته و با تمام ابزارهای قانونی موجود و در دسترس و عمدتا با تکیه بر نوآوری، سعی در تحقق آن دارد. باغ بازار در انتخاب میان منافع کوتاه مدت و بلند مدت، تعهد بیشتری به تامین منافع بلند مدت کشاورزان عضو سامانه و کلیه کشاورزان ایرانی و سرزمین ایران دارد. کشاورزان و تولید کنندگان از این ترجیح آگاه بوده و آن را پذیرفته اند.
     • 2-1-7 همکاران تجاری
       • اگرچه در سامانه باغ بازار، طرفین اصلی، کشاورزان و کاربران تعریف شده اند، اما به ضرورت ایجاد ارزش  در زنجیره ی کشاورزی و غذا و نیز جلوگیری از انحصار و دلالی، باغ بازار به عنوان سامانه کشاورزی، حسب ضرورت با همکاران تجاری ثالث از قبیل خرده فروشان آنلاین، خرده فروشان سنتی، فروشگاه های زنجیره ای، عمده فروشان، بنک دارها و امانت فروش ها، کارخانجات فراوری و صنایع غذایی، کارگاه های بسته بندی و سورتینگ، سردخانه داران، صادر کنندگان، شرکتهای بیمه، شرکتهای حمل و نقل، مهندسین و مشاورین، تولید کنندگان و توزیع کنندگان نهاده ها و فناوری های کشاورزی و سایر صنایع و نهادهای مرتبط با زنجیره همکاری می نماید.
       • هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی فعال در بخش های گفته شده می توانند با مراجعه به سایت باغ بازار وارد صفحه “همکاری با ما” شده و فرم آنلاین موجود در آن صفحه را تکمیل نمایند.
       • باغ بازار بر اساس نیاز و تشخیص خود، در خصوص انتخاب همکاران و شرکای تجاری، تصمیم گیری می نماید و  در انتخاب نوع و چارچوب معامله خود با شرکای تجاری دارای اختیار تام است.
       • باغ بازار در تمام طول همکاری با همکاران تجاری و پس از آن متعهد به حسن انجام تعهدات در چارچوب های قانونی، اخلاقی و عرفی بوده و همچنین تاکید بر حفظ حسن شهرت طرفین در روابط تجاری باغ بازار به عنوان یک اصل اجرا شده و به طور متقابل مورد انتظار و تاکید واقع می شود.
     • 3-1-7 خریداران
       • خریداران به همراه کشاورزان، مهمترین طرف های تجاری سامانه باغ بازار به شمار می آیند. هر کاربر که بخواهد از باغ بازار های بعدی مطلع شود می تواند نام و شماره تلفن همراه خود را در قسمت مربوط به “خبرم کن” در صفحه اصلی سایت باغ بازار ثبت نماید. باغ بازار های بعدی از طریق سامانه پیامکی به وی اطلاع رسانی خواهد شد. باغ بازار از طریق انتخاب بهترین کشاورزان و مناسب ترین محصولات و پروژه ها از منظر خلق ارزش افزوده، تمام تلاش خود را برای رضایت خریداران در چارچوب حمایت از کشاورزی مسئولانه ی ایرانی به کار می بندد. همچنین باغ بازار تلاش می کند تا تعهدات خود را (شامل تحویل به موقع درخت میوه ویا تحویل به وقع وجه حاصل از فروش محصول درختان تحت مالکیت خریداران )طبق برنامه های زمان بندی اعلام شده، به انجام برساند. در اینجا نیز، در رقابت میان منافع کوتاه مدت و منافع بلند مدت و راهبردی، باغ بازار در صورتی که مجبور به انتخاب باشد، همواره منافع بلند مدت کشاورزان ایرانی و سرزمین ایران را بر منافع کوتاه مدت خریداران و کشاورزان ترجیح می دهد. خریداران از این ترجیح راهبردی آگاهند و آن را پذیرفته اند.

8. پشتیبانی

   در صورتی که هر کدام از کاربران در هر مرحله از استفاده از سامانه دچار مشکل شوند، خدمات پشتیبانی باغ بازار از روش های زیر در دسترس خواهد بود.

   آنلاین: از طریق گذاشتن پیام در قسمت تماس با ما سایت یا ارسال پیام به حساب ایمیل باغ بازار به نشانی support@baghbazar.com

   تلفنی: از طریق تماس با خط ثابت اینترنتی باغ بازار که در سایت درج شده است به شماره ۹۱۰۹۰۱۰۰ ۰۲1

9. سایر مقررات
   • 1-9 در صورت تغییر شرایط و مقررات، باغ بازار نسبت به اطلاع رسانی درخصوص به روزرسانی جدید اقدام می نماید. از تاریخ بارگذاری قوانین جدید در سایت که برای عموم افراد قابل مشاهده باشد، ادعای عدم اطلاع از قوانین قابل پذیرش نخواهد بود.
   • 2-9 سامانه در قبال عدم دسترسی منظم کاربر به وب سایت و عدم بررسی اعلان ها از سوی کاربران مسئولیتی نخواهد داشت.
   • 3-9 سامانه دسترسی مداوم و بی وقفه را تضمین نمی نماید.
   • 4-9 نحوه ارتباط سامانه با کاربران از طریق ایمیل اینفو به نشانی info@baghbazar.com ، تماس تلفنی به شماره ثابت اینترنتی ۹۱۰۹۰۱۰۰(۰۲۱)، خط پیامکی 90000827 می باشد. کلیه پیام های سامانه صرفا از طرق مذکور ارسال و مشاهده شده تلقی می گردد.
   • 5-9 هرگونه اقدامی از سوی کاربرکه منجر به ورود خسارت به شهرت، اعتبار و محصولات سامانه شود تخلف از شرایط قراردادی و قانونی تلقی خواهد شد و سامانه این حق را برای خود محفوظ می‌داند که حساب آن کاربر را مسدود کند و در صورت نیاز، علیه شخص مذکور اقدام قانونی انجام دهد و خسارت و حقوق قانونی خود را مطالبه کند.
   • 6-9 انتقال مالکیت سامانه به شخص دیگری، موجب لغو حساب های کاربری کاربران نخواهد شد و کاربران همچنان امکان بهره مندی از خدمات سامانه را دارند.
   • 7-9 حقوق مالکیت مادی و معنوی سامانه، به صورت کامل متعلق به باغ بازار بوده و کاربران صرفا حق استفاده از سامانه را در محدوده تعیین شده دارند و هیچ گاه، هیچ نوع حقی، اعم و نه محدود به مالکیت و سایر موارد به کاربران تعلق ندارد.
     • تبصره: کاربر متعهد می گردد از هرگونه سوء استفاده یا مشابه سازی به طور اعم از جمله شبیه سازی سامانه، مدل کسب و کار، فرایندها، روش‌ها، الگوریتم و سایر موارد خودداری نماید در غیر این صورت مسئول جبران خسارات وارده می باشد.
   • 8-9 کاربران می پذیرند سامانه جهت اطلاع رسانی ها، خبر رسانی در خصوص رویدادها و شرایط ویژه، ایمیل ها یا پیامک هایی را به آنان ارسال نماید.
   • 9-9 کاربر مجاز نیست با استفاده از روش‌های Framing یا Mirroring یا روش‌های دیگر نسخۀ دیگری از خدمات سامانه را روی سرورهای دیگر ارائه کند. همچنین کاربرمجازنیست در نرم‌افزار  یا در روش ارائۀ خدمات تغییر یا اخلالی ایجاد کند.
   • 10-9 کلیه اقدامات کاربران در خصوص اقدام به دسترسی غیر مجاز و سایر فعالیت ها که مشمول قانون مجازات رایانه ای یا سایر مقررات کشور گردد، مورد پیگیری قضایی واقع می شود و کاربر متخلف می بایست علاوه بر تحمل مجازات های قانونی تعیین شده نسبت به جبران خسارات وارده به سامانه نیز اقدام نماید.
   • 11-9 کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا راجع به آن از جمله انعقاد، اعتبار، انحلال (فسخ، انفساخ، تفاسخ)، نقض، تفسیر یا اجرای آن به آقای عبدالمهدی حیدری فرزند  صادق به نشانی کرمان - خیابان غزه بین کوچه شماره ۲ و ۴ ساختمان کوثر طبقه اول به شماره تلفن 09131412044 به عنوان داور مرضی الطرفین ارجاع می گردد تا برابر با موازین مندرج در این قرارداد و مطابق با قوانین مربوطه کشور با رأی داور، بصورت قطعی و لازم الاجراء حل و فصل گردد و طرفین حق هر گونه اعتراض به این رای را به هر نحو و عنوان از خود سلب و ساقط نمودند.
   • 12-9 سامانه در صورت مشاهده هر گونه تخلف یا هرگونه سعی در تقلب و یا تغییر در نحوه صحیح کارکرد سامانه می تواند بدون اطلاع قبلی حساب کاربری را غیرفعال و یا بطور کامل مسدود و بلوکه کند و کاربران در این خصوص فقط یک بار حق اعتراض دارند که می بایست اطلاعات کاملی را در خصوص اثبات موضع خود برای قسمت  پشتیبانی سامانه ارسال کنند و رد و یا قبول این اعتراض فقط توسط باغ بازار مورد بررسی قرار خواهد گرفت و در خصوص این بند نیز کاربر حق شکایت و اعتراض مجدد را ندارد و همچنین در صورتی که این اقدام کاربر باعث وارد شدن هرگونه ضرر و زیانی به سامانه و یا سایر کاربران شود کاربر خاطی ملزم به احقاق تمامی حقوق ضایع شده می باشد.
   • 13-9 کاربر به نحو مباشرت بایستی از حساب کاربری خود استفاده و بهره برداری نماید و واگذاری حساب کاربری به شخص دیگر به هر نحو و عنوان از قبیل صلح و هبه و غیره ممنوع می باشدو در صورت مشاهده و اطلاع، سامانه حساب کاربری را مسدود می نماید.
   • 14-9 شرایط فورس ماژور مانند جنگ، زلزله، آتش سوزی، سیل، خشکسالی، سرمازدگی و از این قبیل، تکالیف همه طرفها را تا زمان بر طرف شدن شرایط غیر مترقبه ساقط می نماید و مسئولیتی را متوجه هیچ کدام از طرفین نمی نماید. همچنین چنانچه سامانه در صورت بروز حوادث غیر مترقبه و فورس ماژور، در اجرای وظایف و تعهدات خود با مانع روبرو گردد، مسئولیتی در این خصوص متوجه باغ بازار نخواهد بود.
   • 15-9 در صورت بروز بحران داخلی یا خارجی، از قبیل تهاجم دشمن خارجی، اغتشاشات گسترده، وضعیت فوق‌العاده یا سایر شرایط اضطراری که منجر به اختلال جدی در نظام‌های اجرایی یا زیرساختی کشور گردد، و متعاقباً اعلام وضعیت هشدار (رنگ زرد) در سامانه، کلیه پرداخت‌ها و عملیات مالی مرتبط با سامانه، تحت هر عنوان و به هر نحو، به مدت ۱۵ روز به حالت تعلیق درخواهد آمد.
     تمدید این مدت، با توجه به تداوم شرایط اضطراری، با تأیید هیأت‌مدیره شرکت و ارزیابی وضعیت سامانه، امکان‌پذیر خواهد بود. با عادی شدن اوضاع، فعالیت سامانه و پرداخت‌ها از سر گرفته می‌شود.
   • 16-9 شرایط تبدیل تعهدات

     در صورت بروز مشکلاتی که باعث شود شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی از پرداخت دیون خود به صورت وجه رایج مملکت باز ماند شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی متعهد است به ازای کلیه مطالبات کاربران درخت در باغ های تحت مدیریت شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی، به طور کل اموال و دارایی های شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی از هر جنس و نوع به نرخ کارشناس رسمی دادگستری به ایشان واگذار نماید.
     با این تبدیل تعهد شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی بری الذمه می شود. این بند متمم کلیه قراردادهای فی مابین شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی و کاربران می باشد و جزء لاینفک آن است.

قوانین و مقررات محصول طوبی

مقدمه

محصول طوبی، با هدف ایجاد فرصت های عادلانه مالکیت درختان میوه برای آن دسته از خریدارانی طراحی شده که با پرداخت های ماهانه کوچک به فکر خرید دارایی های مولد کشاورزی با هدف تهیه یک پشتوانه بلند مدت و با دوام برای آینده خود هستند و در عین حال به اثرگذاری مثبت کشاورزی نوین و حرفه ای بر اقتصاد ملی نیز توجه دارند.

پذیرش این مقررات به منزله اطلاع و قبول کلیه شرایط، حقوق و تعهدات ناشی از عضویت در محصول طوبی است.

1. تعاریف
   • 1-1 سامانه باغ بازار:  یک شرکت ایرانی در حوزه کشاورزی نوین و از واحدهای فناور مستقر در پارک ملی علوم و فناوری‌های نرم و صنایع فرهنگی و خلاق است که مأموریت خود را تحول در الگوی تولید در بخش باغداری کشور قرار داده است.
   • ۲-۱ خریدار:  هر شخص حقیقی یا حقوقی که مالک یک یا چند اصله درخت محصول طوبی باشد.
   • ۳-۱ درخت: اصله درخت دارای شناسه اختصاصی که مشخصات کامل آن مانند نوع، سن، موقیعت جغرافیایی و غیره در سامانه ثبت شده است.
   • 4-۱ شناسه درخت:  کد یکتای شناسایی هر درخت که مشخصات نوع درخت، مزرعه، قطعه، ردیف و شماره درخت را مشخص می‌نماید.
   • 5-۱ شناسه خریدار:  کد یکتای دوازده رقمی که از چپ به راست چهار رقم انتهای کد ملیکاربر، چهاررقم انتهای تلفن همراه ثبت شده کاربر درسامانه، چهار رقم انتهای قرارداد خرید درختان طوبی را شامل می شود.
2. ماهیت حقوقی
   • 1-2  با انجام خرید، مالکیت عین درخت همزمان با پرداخت کلیه تعهدات خریدار در پایان دوره اقساط به خریدار منتقل می‌شود.
   • ۲-2  مالکیت عرصه، منابع آب، تأسیسات، مستحدثات، تجهیزات، راه‌ها، تأسیسات آبیاری، حقوق بهره‌برداری باغ و سایر متعلقات، همچنان متعلق به مالک باغ بوده و هیچ‌گونه حقی نسبت به آن‌ها برای خریدار ایجاد نمی‌شود.
   • ۳-2 حقوق و تعهدات طرفین صرفاً مطابق قراردادهای منعقده و مقررات سامانه خواهد بود.
3. بهره‌برداری و اجاره
   • 1-3  بهره‌برداری اقتصادی از درختان در طول مدت قرارداد توسط باغ بازار یا بهره‌بردار معرفی‌شده از سوی آن انجام می‌شود.
   • ۲-3  اجاره‌بهای هر درخت مطابق با عرف و فرض تعیین اجاره معادل درصدی ازارزش تقریبی محصول سالانه درخت (برای انگور گرمسیری 60 درصد) محاسبه می گردد.
   • ۳-3 بدیهی است درآمد واقعی و نهایی ممکن است بر اساس حسب مورد،با توجه به میزان باردهی و عملکرد هر درخت، کیفیت محصول، شرایط اقلیمی، هزینه های نگهداری، نحوه بهره برداری، نوسانات بازار و مفاد قرارداد منعقده، کمتر یا بیشتر شود.
   • 4-3 در پایان دوره خرید اقساطی، در صورت تمایل مالک به استمرار بهره‌برداری از درخت، انعقاد قرارداد اجاره جدید مطابق ضوابط سامانه الزامی خواهد بود.
   • 5-3 جزئیات مربوط به مدت، شرایط، حقوق و تعهدات ناشی از قرارداد اجاره بلندمدت، از جمله نحوه پایان بهره‌برداری و جایگزینی درختان، تابع قراردادهای اختصاصی منعقده میان طرفین خواهد بود.
4. نگهداری درختان
   • 1-4  باغ بازار متعهد است در مدت قرارداد، عملیات متعارف باغداری از جمله آبیاری، تغذیه، هرس، کنترل آفات، برداشت محصول و سایر عملیات فنی را مطابق عرف حرفه‌ای انجام دهد.
   • ۲-4  تعهد شرکت، تعهد به انجام عملیات متعارف نگهداری است و نه تعهد به تولید میزان مشخصی محصول یا سود.
   • ۳-4 پس از پایان دوره بهره برداری از درخت طوبی (برای انگور 30 سال) خریدار اذن، اختیار و اجازه بلاعزل می دهد که پس از انقضای مدت (30 سال)، نسبت به قلع و قمع درخت یا درختان موضوغ اجاره اقدام نماید و مستاجر حق هر گونه اعتراض، مطالبه خسارت یا ادعایی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نمود. در مقابل موجر متهعد است همزمان با قلع و قمع هر درخت، دواصله نهال یکساله ریشه دار در کیسه کشت از همان رقم را به مستاجر تحویل و تملیک نماید.
   • 4-4 در صورت وقوع حوادث قهری از جمله سیل، زلزله، خشکسالی، سرمازدگی، آتش‌سوزی، طوفان، صاعقه، آفات فراگیر، بیماری‌های گیاهی و سایر عوامل خارج از اختیار، مسئولیت شرکت مطابق قرارداد و پوشش‌های بیمه‌ای خواهد بود.
5. انتقال مالکیت
   • 1-5  خریدار می‌تواند مطابق ضوابط سامانه نسبت به انتقال مالکیت درخت اقدام نماید.
   • ۲-5  انتقال مالکیت صرفاً پس از ثبت در سامانه معتبر خواهد بود.
   • ۳-5 انتقال مالکیت موجب انتقال کلیه حقوق و تعهدات مرتبط با همان درخت به مالک جدید خواهد شد.
6. درآمدهای برآوردی و ارزش‌گذاری
   • 1-6  تمامی ارقام، جداول، نمودارها، ماشین‌حساب‌های مالی، نرخ‌های بازده، ارزش‌گذاری‌ها، پیش‌بینی‌های درآمد و سایر اطلاعات منتشرشده در سامانه، صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی و برآوردی داشته و تضمین سود، درآمد یا بازده محسوب نمی‌شوند.
   • ۲-6  مبالغ برآوردی با استفاده از اطلاعات تاریخی، عرف بازار، فرضیات اقتصادی و مدل‌های تحلیلی محاسبه شده و ممکن است در عمل با نتایج واقعی متفاوت باشند.
   • ۳-6 درآمد واقعی هر درخت تابع عواملی از جمله میزان باردهی، سن درخت، کیفیت محصول، شرایط اقلیمی، میزان تولید، هزینه‌های نگهداری، قیمت محصولات کشاورزی، نرخ تورم، شرایط بازار، نحوه بهره‌برداری و مفاد قرارداد خواهد بود.
7. مبنای محاسبه اجاره‌بها
   • 1-7  اجاره‌بهای درختان بر اساس عرف متداول اجاره درختان میوه در منطقه، عملکرد واقعی باغ، کیفیت محصول، هزینه‌های بهره‌برداری، شرایط بازار و توافق طرفین تعیین یا بازنگری می‌شود.
   • ۲-7  در صورتی که در سامانه جدول یا ماشین‌حساب درآمد ارائه شده باشد، مبنای محاسبات صرفاً برآوردی بوده و معمولاً بر اساس فرض اجاره‌بهایی در حدود شصت درصد (۶۰٪) ارزش تقریبی محصول سالانه و با فرض رشد ارزش محصول متناسب با نرخ تورم سالانه تهیه می‌شود، مگر آنکه در قرارداد ترتیب دیگری مقرر شده باشد.
   • ۳-7 هیچ‌یک از ارقام منتشرشده در سامانه، تعهد قطعی شرکت نسبت به پرداخت مبلغ مشخصی در آینده محسوب نمی‌شود.
8. ریسک‌ها
   • 1-8  سرمایه‌گذاری در طرح طوبی با ریسک‌های کشاورزی، اقلیمی، اقتصادی، قانونی و بازار همراه است.
   • ۲-8  شرکت با بهره‌گیری از مدیریت تخصصی، تلاش می‌کند این ریسک‌ها را کاهش دهد، لیکن حذف کامل آن‌ها امکان‌پذیر نیست.
   • ۳-8 خریدار با پذیرش این مقررات، آگاهانه ریسک‌های متعارف این فعالیت را می‌پذیرد.
9. کارمزد

   کارمزد خدمات، معاملات و سایر خدمات سامانه مطابق تعرفه‌های اعلام‌شده در زمان ارائه خدمت محاسبه و دریافت خواهد شد.

10. شرایط عمومی
    • 1-10  ایجاد حساب کاربری و پذیرش مقررات برای استفاده از خدمات الزامی است.
    • ۲-10  مسئولیت صحت اطلاعات ثبت‌شده بر عهده کاربر است.
    • ۳-10 شرکت می‌تواند در صورت تخلف یا ارائه اطلاعات نادرست نسبت به محدودسازی یا مسدودسازی حساب کاربری اقدام نماید.
    • 4-10 کلیه اطلاعیه‌ها و تغییرات از طریق سامانه اعلام خواهد شد.
11. مقررات نهایی
    • 1-11  کلیه قوانین عمومی سامانه باغ بازار در محصول طوبی نیز لازم‌الاجرا است.
    • 2-11 در شرایط فورس‌ماژور، تغییر قوانین یا اختلالات گسترده، شرکت می‌تواند خدمات را مطابق مقررات تعدیل یا تعلیق نماید.
    • 3-11 اختلافات ناشی از اجرای قراردادها مطابق شرط داوری مندرج در قراردادهای مربوط رسیدگی خواهد شد.
    • 4-11 جزئیات مربوط به قرارداد اجاره بلندمدت، استمرار بهره‌برداری، پایان دوره اجاره، قلع و قمع درخت، جایگزینی نهال، حقوق و تعهدات طرفین و سایر شرایط اختصاصی، مطابق قراردادهای منعقده بین طرفین خواهد بود.
    • 5-11 شرط نحوه انتقال درخت پس از تملیک:

      پس از انقضای مدت قرارداد و تحقق کلیه شرایط مقرر در این قرارداد و انتقال مالکیت عین درخت به مستأجر، چنانچه مالک جدید (مستأجر سابق) در هر زمان قصد انتقال، فروش، صلح، هبه معوض یا هرگونه واگذاری مالکیت درخت به شخص ثالث را داشته باشد، متعهد و ملتزم است که معامله مزبور صرفاً از طریق سامانه «باغ بازار» انجام پذیرد و قیمت معامله نیز بر اساس نرخ متعارف و عرف رایج محل وقوع باغ، با لحاظ نوع، سن، وضعیت، کیفیت و ارزش اقتصادی درخت در زمان معامله تعیین گردد.

      هرگونه انتقال برخلاف مفاد این شرط، تخلف قراردادی محسوب شده و متعامل متخلف مسئول جبران کلیه خسارات وارده خواهد بود. طرفین با امضای این قرارداد، مفاد این شرط را به عنوان تعهدی مستقل، لازم، غیرقابل رجوع و لازم‌الوفا پذیرفته و اسقاط حق هرگونه ایراد و اعتراض نسبت به آن را اعلام می‌نمایند.

شرایط و مقررات طرح کشاورزی ترکیبی درخت انگور طوبی به همراه بلدرچین

مقدمه

این طرح با هدف ایجاد یک الگوی کشاورزی ترکیبی و ایجاد منافع مرحله‌ای برای مالک طراحی شده است؛ به نحوی که مالک با خرید هر اصله درخت انگور طوبی از طریق سامانه باغ بازار، علاوه بر مالکیت درخت، از منافع حاصل از چهار عدد بلدرچین تخم‌گذار نیز در دوره سه ساله بهره‌مند خواهد شد و پس از آغاز باردهی درخت، از منافع حاصل از محصول آن برای مدت سی سال استفاده خواهد کرد.

عضویت و خرید در این طرح به منزله پذیرش کامل مفاد، شرایط، ضوابط و مقررات حاضر است و کاربر پس از ثبت سفارش و تکمیل فرآیند خرید، ملزم به رعایت این مقررات خواهد بود.

1. موضوع طرح
   • موضوع این طرح عبارت است از:

   • تخصیص و مالکیت یک اصله درخت انگور طوبی برای هر واحد خرید نقدی.

   • تخصیص چهار عدد بلدرچین تخم‌گذار متناسب با هر اصله درخت خریداری شده.

   • نگهداری، مراقبت و مدیریت بلدرچین‌ها توسط سامانه یا مجموعه طرف قرارداد سامانه، به نمایندگی از مالک و با هزینه‌های مربوط به نگهداری آنها.

   • بهره‌مندی مالک از تخم‌های تولیدشده توسط بلدرچین‌ها پس از کسر سهم مربوط به هزینه‌های نگهداری.

   • بهره‌مندی مالک از منافع و محصول درخت انگور طوبی پس از ورود درخت به مرحله باردهی، مطابق شرایط این مقررات.

   • استمرار بهره‌مندی مالک از منافع درخت انگور طوبی تا مدت سی سال از زمان شروع بهره‌برداری از محصول، مشروط به رعایت مقررات طرح.
2. مالکیت
   • با تکمیل فرآیند خرید و ثبت نهایی در سامانه، مالکیت واحد موضوع طرح مطابق مشخصات ثبت‌شده در حساب کاربری، برای خریدار ایجاد می‌شود.

   • هر واحد طرح شامل:

   • یک اصله درخت انگور طوبی؛

   • چهار عدد بلدرچین تخم‌گذار؛

   • حقوق و منافع مقرر در این مقررات است.

   • بلدرچین‌ها در طول مدت نگهداری، در محل تعیین‌شده توسط سامانه نگهداری می‌شوند و مالکیت آنها متعلق به مالک خواهد بود، لیکن حق نگهداری، مدیریت، تغذیه، مراقبت و بهره‌برداری عملیاتی از آنها در مدت قرارداد با سامانه یا مجموعه مجری طرح خواهد بود.

   • نگهداری بلدرچین‌ها توسط سامانه به معنای انتقال مالکیت آنها به سامانه نیست.

   • مالک در مدت نگهداری، حق انتقال، فروش، جابه‌جایی یا مطالبه فیزیکی بلدرچین‌ها را خارج از چارچوب مقررات سامانه نخواهد داشت.
3. مدت نگهداری بلدرچین‌ها
   • مدت نگهداری و مدیریت بلدرچین‌های هر واحد، سه سال از تاریخ خرید خواهد بود.

   • در این مدت، سامانه یا مجموعه مجری طرح وظیفه نگهداری متعارف، تغذیه، مراقبت و مدیریت بلدرچین‌ها را بر عهده خواهد داشت.

   • هزینه‌های مربوط به نگهداری بلدرچین‌ها از محل بخشی از تولید تخم آنها تأمین می‌شود و مالک متعهد به پرداخت وجه جداگانه‌ای بابت هزینه‌های جاری نگهداری نخواهد بود.
4. میزان تولید تخم بلدرچین
   • بلدرچین‌های موضوع طرح از نوع تخم‌گذار بوده و میزان تولید تخم آنها تابع سن، شرایط زیستی، تغذیه، سلامت، شرایط محیطی و سایر عوامل طبیعی خواهد بود.

   • براساس آمار و سوابق تولید و استانداردهای متعارف، هر بلدرچین بالغ در دوره مناسب تولید، به طور متوسط حدود 25 عدد تخم در ماه تولید می‌کند.

   • بنابراین در شرایط متعارف، چهار عدد بلدرچین می‌توانند مجموعا حدود 100 عدد تخم در ماه تولید کنند.

   • اعداد مذکور صرفا برآورد تولید و مبنای محاسبات اقتصادی طرح بوده و به هیچ عنوان تضمین قطعی و غیرقابل تغییر برای میزان تولید محسوب نمی‌شود.

   • میزان تولید با افزایش سن بلدرچین‌ها ممکن است کاهش پیدا کند و این کاهش، در صورتی که ناشی از عوامل طبیعی، زیستی یا خارج از اختیار سامانه باشد، تخلف یا قصور سامانه محسوب نخواهد شد.
5. سهم مربوط به نگهداری
   • از مجموع تخم تولیدشده توسط بلدرچین‌های هر واحد، بخشی از تولید برای تأمین هزینه‌های نگهداری، تغذیه و مراقبت از بلدرچین‌ها اختصاص می‌یابد.

   • در شرایط متعارف، حدود 8 عدد تخم از تولید ماهانه هر بلدرچین برای تأمین هزینه‌های نگهداری اختصاص خواهد یافت.

   • بنابراین در حالت تولید متعارف، از حدود 25 تخم تولیدی هر بلدرچین، 8 (هشت) تخم بابت هزینه‌های نگهداری اختصاص یافته و باقی‌مانده متعلق به مالک خواهد بود.

   • سهم مذکور تابع شرایط واقعی تولید و هزینه‌های نگهداری بوده و ارقام فوق، برآورد متعارف طرح محسوب می‌شوند.

   • چنانچه تولید واقعی کمتر از میزان پیش‌بینی‌شده باشد، سهم نگهداری نیز بر مبنای میزان واقعی تولید و هزینه‌های مربوط محاسبه خواهد شد.
6. نحوه تحویل یا فروش تخم بلدرچین
   • مالک می‌تواند حسب امکانات سامانه و شرایط اجرایی، یکی از روش‌های زیر را انتخاب نماید:

   • الف) دریافت تخم

     تخم‌های متعلق به مالک پس از محاسبه سهم نگهداری، مطابق برنامه ارسال سامانه، برای مالک ارسال خواهد شد.

   • ب) فروش توسط سامانه

     مالک می‌تواند تخم‌های متعلق به خود را جهت فروش در اختیار سامانه قرار دهد.

     در این حالت سامانه نسبت به فروش محصول اقدام نموده و وجه حاصل از فروش، پس از کسر هزینه‌ها و کسورات قانونی یا اجرایی احتمالی، مطابق مقررات مالی سامانه به حساب معرفی‌شده مالک واریز خواهد شد.

   • ج) عدم امکان ارسال

     در مواردی که ارسال فیزیکی تخم‌ها به علت فاصله جغرافیایی، هزینه حمل، محدودیت‌های بهداشتی، شرایط نگهداری یا سایر موانع عملیاتی مقرون‌به‌صرفه یا ممکن نباشد، سامانه می‌تواند با اطلاع مالک، محصول را به فروش رسانده و ارزش حاصل را مطابق مقررات به حساب مالک منظور نماید.

7. زمان و نحوه تسویه
   • محاسبه تولید و سهم مالک به صورت ماهیانه و بر اساس اطلاعات ثبت‌شده در سیستم انجام می‌شود.

   • در صورت فروش محصول توسط سامانه، مبلغ حاصل از فروش سهم مالک به حساب معرفی‌شده مالک واریز خواهد شد.
8. شرایط نگهداری و مسئولیت سامانه
   • سامانه متعهد است در حدود متعارف، اقدامات لازم برای نگهداری، تغذیه، مراقبت و مدیریت بلدرچین‌ها را انجام دهد.

   • مسئولیت سامانه ناظر بر رعایت اصول متعارف نگهداری است و سامانه ضامن سلامت، طول عمر یا میزان تولید قطعی بلدرچین‌ها نخواهد بود.

   • بیماری، تلفات طبیعی، کاهش تولید ناشی از سن، تغییرات آب‌وهوایی، عوامل زیستی، بیماری‌های واگیردار، حوادث غیرمترقبه و سایر عواملی که خارج از اختیار و کنترل متعارف سامانه باشد، مسئولیت قراردادی برای سامانه ایجاد نمی‌کند.

   • چنانچه احراز شود تلف یا از بین رفتن بلدرچین مستقیما و به طور قابل انتساب، ناشی از قصور یا تقصیر سامانه در انجام وظایف متعارف نگهداری بوده است، سامانه مکلف خواهد بود حسب شرایط، بلدرچین تلف‌شده را با بلدرچین مشابه از حیث نوع و وضعیت متعارف جایگزین نماید.

   • تشخیص وجود یا عدم وجود قصور سامانه با توجه به شرایط واقعی، گزارش‌های نگهداری، سوابق ثبت‌شده و عنداللزوم نظر کارشناس مربوط انجام خواهد شد.

   • تبصره– بلدرچین های این طرح در طی مدت قرار داد تحت پوشش بیمه هستند.
9. عدم تضمین تولید
   • مالک می‌پذیرد که تولید موجودات زنده، تابع عوامل متعدد طبیعی و غیرقابل پیش‌بینی است.

   • بنابراین اعداد ذکرشده درباره میزان تخم‌گذاری، صرفا برآوردهای مبتنی بر آمار و شرایط متعارف بوده و تعهد سامانه به تولید قطعی تعداد مشخصی تخم محسوب نمی‌شود.

   • کاهش یا افزایش تولید نسبت به میانگین اعلامی، مادامی که ناشی از عوامل طبیعی و خارج از تقصیر سامانه باشد، موجب ایجاد حق مطالبه خسارت علیه سامانه نخواهد بود.
10. پایان دوره سه ساله بلدرچین‌ها
    • پس از پایان دوره سه ساله نگهداری، بلدرچین‌ها مطابق برنامه بهره‌برداری طرح تعیین تکلیف خواهند شد.

    • در صورت کشتار بلدرچین‌ها، ارزش حاصل از فروش یا فرآوری آنها، پس از محاسبه هزینه‌های مرتبط، مطابق مقررات مالی طرح به مالک اختصاص خواهد یافت.

    • مالک می‌تواند در چارچوب امکانات اجرایی سامانه، درخواست دریافت خود بلدرچین‌ها را نیز مطرح نماید.

    • در صورت انتخاب دریافت فیزیکی، هزینه‌های مربوط به حمل، بسته‌بندی، انتقال و سایر هزینه‌های مرتبط حسب مورد بر عهده مالک خواهد بود.

    • سامانه مجاز است به منظور رعایت ضوابط بهداشتی، دامپزشکی، حمل‌ونقل و مقررات مربوط به موجودات زنده، نحوه تحویل را تعیین نماید.
11. درخت انگور طوبی
    • درخت موضوع طرح، یک اصله درخت انگور طوبی بوده که مطابق مشخصات ثبت‌شده در سامانه برای مالک اختصاص داده می‌شود.

    • سامانه یا مجموعه مجری طرح، در چارچوب امکانات و تعهدات طرح نسبت به نگهداری، مراقبت و مدیریت متعارف درخت اقدام خواهد کرد.

    • مالک از منافع حاصل از محصول درخت پس از ورود آن به مرحله باردهی بهره‌مند خواهد شد.

    • زمان دقیق ورود درخت به مرحله اقتصادی باردهی تابع شرایط طبیعی، اقلیمی، نوع نهال، شرایط زمین، آبیاری، تغذیه، مدیریت باغ و سایر عوامل موثر بوده و تاریخ دقیق و قطعی برای شروع باردهی تضمین نمی‌شود.
12. مدت بهره‌مندی از محصول درخت
    • پس از آغاز بهره‌برداری اقتصادی از درخت، مالک به مدت سی سال از منافع حاصل از محصول درخت بهره‌مند خواهد شد.

    • مدت سی سال مذکور ناظر به حق بهره‌مندی از منافع و محصول درخت بوده و به منزله تضمین میزان مشخصی از محصول در هر سال نیست.

    • میزان محصول هر سال تابع شرایط طبیعی، آب‌وهوایی، وضعیت درخت، آفات، بیماری‌ها، میزان باردهی و سایر عوامل موثر در تولید کشاورزی خواهد بود.
13. مدیریت و بهره‌برداری از درخت
    • با توجه به ماهیت طرح و ضرورت مدیریت یکپارچه باغ، نگهداری، آبیاری، کوددهی، سم‌پاشی، هرس، برداشت محصول و سایر امور اجرایی توسط سامانه یا مجموعه مجری طرح انجام خواهد شد.

    • مالک شخصا حق دخالت در عملیات کشاورزی، جابه‌جایی درخت، تغییر محل، هرس یا سایر اقدامات فنی را بدون هماهنگی و اجازه سامانه نخواهد داشت.

    • هرگونه اقدام مستقیم مالک که موجب آسیب به درخت یا اختلال در فرآیند تولید شود، مسئولیت آن را متوجه شخص مالک خواهد کرد.
14. محصول درخت
    • محصول حاصل از درخت پس از برداشت و انجام فرآیندهای لازم، حسب سازوکار سامانه می‌تواند:

    • به مالک تحویل شود؛ یا

    • توسط سامانه به فروش برسد و وجه حاصل مطابق مقررات به حساب مالک منظور گردد.

    • نحوه فروش، زمان برداشت و روش عرضه محصول با توجه به شرایط بازار، زمان مناسب برداشت، کیفیت محصول و ملاحظات اقتصادی توسط سامانه مدیریت خواهد شد.

    • مالک با پذیرش این مقررات، اختیار انجام امور اجرایی مربوط به برداشت و فروش محصول را در چارچوب طرح به سامانه واگذار می‌کند.

    • تبصره– درختان طرح طوبی پس از شروع دوران باردهی به اشخاص ثالث اجاره داده شده و شصت درصد اجاره بها متعلق به مالک درخت و جهل درصد آن متعلق به سامانه است که صرف هزینه های نگهداری درخت می گردد.
15. شرایط بازار و قیمت فروش
    • قیمت محصولات کشاورزی تابع عرضه و تقاضا، کیفیت، زمان عرضه، شرایط بازار، هزینه‌های تولید و سایر عوامل اقتصادی است.

    • سامانه هیچ‌گونه تضمینی نسبت به قیمت مشخص و ثابت برای فروش محصول ارائه نمی‌کند.

    • هدف سامانه، فروش محصول در شرایط متعارف و با رعایت صرفه و صلاح اقتصادی مالک است.

    • تغییر قیمت بازار، کاهش تقاضا یا سایر تحولات اقتصادی خارج از اختیار سامانه، مسئولیت جبران تفاوت قیمت برای سامانه ایجاد نخواهد کرد.
16. عوامل قهری و خارج از اختیار
    • در صورت وقوع حوادثی از قبیل:

    • سیل؛

    • زلزله؛

    • خشکسالی؛

    • سرمازدگی یا گرمازدگی شدید؛

    • طوفان؛

    • آتش‌سوزی غیرقابل انتساب به سامانه؛

    • بیماری‌های فراگیر گیاهی یا دامی؛

    • آفات گسترده؛

    • محدودیت‌های قانونی یا دولتی؛

    • قطعی گسترده آب یا برق؛

    • جنگ، شورش یا حوادث مشابه؛

    • یا هر حادثه خارج از کنترل متعارف سامانه،

    • که انجام تمام یا بخشی از تعهدات سامانه را غیرممکن یا دشوار نماید، مسئولیت سامانه صرفا در حدود تقصیر احراز‌شده آن خواهد بود.

    • تبصره– با این وجود سامانه تلاش نموده است که از طریق بیمه درختان و بلدرچین ها تا حدود زیادی در صورت بروز حوادث فوق خسارات وارده را جبران نماید.
17. شفافیت اطلاعات
    • اطلاعات مربوط به واحد مالک، تولید، میزان محصول، سهم نگهداری، فروش و تسویه تا حد امکان در حساب کاربری مالک ثبت خواهد شد.

    • مالک موظف است اطلاعات حساب کاربری، شماره حساب بانکی و سایر اطلاعات مورد نیاز را صحیح و به‌روز نگه دارد.

    • مسئولیت ناشی از اعلام اطلاعات اشتباه یا حساب بانکی نامعتبر بر عهده مالک خواهد بود.
18. انتقال مالکیت
    • انتقال حقوق و منافع ناشی از این طرح به شخص ثالث، تابع ضوابط سامانه خواهد بود.

    • انتقال‌دهنده باید کلیه بدهی‌ها، تعهدات و هزینه‌های مرتبط با واحد خود را تعیین تکلیف نماید.

    • انتقال حقوق مالک، بدون ثبت رسمی انتقال در سامانه، نسبت به سامانه و مجری طرح قابل استناد نخواهد بود.
19. عدم ایجاد رابطه استخدامی یا مشارکت
    • عضویت و خرید در این طرح به هیچ عنوان موجب ایجاد رابطه استخدامی، کارگری، نمایندگی، شرکت مدنی یا مشارکت تجاری میان مالک و سامانه نمی‌شود.

    • سامانه صرفا در چارچوب ساختار و مقررات طرح، عملیات نگهداری، مدیریت و بهره‌برداری را انجام خواهد داد.

    • منافع مالک ناشی از مالکیت و حقوق قراردادی وی در طرح است.
20. هزینه‌های خارج از تعهد
    • هرگونه هزینه‌ای که خارج از هزینه‌های پیش‌بینی‌شده در این مقررات و قرارداد مربوط باشد، صرفا در صورت اعلام قبلی و وجود مبنای قراردادی از مالک مطالبه خواهد شد.
21. اطلاعات و گزارش‌های سامانه
    • اطلاعات اعلامی سامانه درباره میزان تولید، تعداد تخم، میزان محصول، زمان باردهی و سایر شاخص‌ها بر مبنای آمار، سوابق تولید و شرایط متعارف ارائه می‌شود و ماهیت پیش‌بینی یا برآورد دارد؛ بنابراین نباید به عنوان تضمین قطعی نتیجه اقتصادی تلقی شود.
22. ماهیت کشاورزی طرح
    • مالک با عضویت در طرح می‌پذیرد که موضوع فعالیت، ماهیت کشاورزی و دامپروری داشته و نتیجه آن تحت تاثیر عوامل طبیعی، اقلیمی، زیستی و اقتصادی قرار دارد.

    • بنابراین هیچ‌یک از ارقام مربوط به میزان تولید، تعداد تخم، میزان محصول، قیمت فروش یا زمان دقیق باردهی، مگر آنکه صراحتا به عنوان تعهد قطعی در قرارداد اختصاصی ذکر شده باشد، تضمین قطعی محسوب نمی‌شود.
23. پذیرش ریسک‌های متعارف
    • مالک ضمن آگاهی از ماهیت کشاورزی و دامپروری طرح، ریسک‌های متعارف ناشی از تولید را می‌پذیرد؛ مشروط بر آنکه سامانه در انجام وظایف خود مرتکب تقصیر یا قصور قابل انتساب نشده باشد.
24. حفظ حقوق مالک
    • کلیه حقوق مالی و منافع متعلق به مالک که مطابق این مقررات ایجاد می‌شود، پس از محاسبه هزینه‌های مربوط و اعمال کسورات قانونی و قراردادی، متعلق به مالک خواهد بود.

    • سامانه صرفا به عنوان مجری، مدیر یا بهره‌بردار عملیاتی طرح، مطابق سازوکار تعیین‌شده اقدام می‌نماید.
25. نحوه محاسبه منافع
    • مبنای محاسبه منافع مالک، اطلاعات واقعی ثبت‌شده در سیستم، میزان واقعی تولید، هزینه‌های مصوب نگهداری، میزان فروش و سایر اطلاعات مالی مرتبط با واحد خواهد بود.

    • پیش‌بینی‌های ارائه‌شده در زمان خرید صرفا برای معرفی مدل اقتصادی طرح است و جایگزین محاسبه واقعی دوره‌ای نخواهد بود.
26. رعایت مقررات سامانه
    • ثبت سفارش، پرداخت وجه، فعال‌سازی واحد، دریافت محصول یا وجوه حاصل از فروش، به منزله مطالعه و پذیرش کلیه قوانین و مقررات حاضر و اصلاحات بعدی آن خواهد بود.

    • اصلاحات اساسی و موثر در حقوق و تعهدات مالک باید از طریق روش‌های اطلاع‌رسانی سامانه به کاربران اعلام شود.
27. اعتبار اطلاعات سامانه
    • سوابق الکترونیکی ثبت‌شده در سامانه، از جمله اطلاعات مربوط به مالکیت، تولید، فروش، تسویه، ارسال محصول و عملیات انجام‌شده، در حدود قوانین و مقررات مربوط، مبنای بررسی و محاسبات طرفین خواهد بود.
28. جمع‌بندی طرح
    • ساختار این طرح به صورت مرحله‌ای طراحی شده است:

    • مرحله اول:

      مالک با خرید یک اصله درخت انگور طوبی، مالک یک واحد شامل یک اصله درخت و سه قطعه بلدرچین تخم‌گذار می‌شود.

    • مرحله دوم:

      بلدرچین‌ها به مدت سه سال توسط سامانه یا مجری طرح نگهداری می‌شوند و مالک از تخم‌های حاصل، پس از کسر سهم مربوط به هزینه نگهداری، بهره‌مند می‌شود.

    • مرحله سوم:

      پس از پایان سه سال، بلدرچین‌ها تعیین تکلیف شده و حسب انتخاب و سازوکار اجرایی طرح، ارزش حاصل از آنها به مالک پرداخت یا خود بلدرچین‌ها مطابق ضوابط تحویل خواهند شد.

    • مرحله چهارم:

      درخت انگور طوبی وارد مرحله باردهی شده و مالک از منافع محصول یا اجاره درخت بهره‌مند می‌شود.

    • مرحله پنجم:

      بهره‌مندی مالک از منافع محصول درخت، مطابق شرایط طرح، تا مدت سی سال ادامه خواهد داشت و بعد از سال سی، مالک اجازه قلع و قمع درختان خود را به سامانه واگذار مینماید.

    • تبصره– کاربر فقط مالک درخت است و هیچ حقی بر زمین،آب و مستحدثات دیگر زمین ندارد.

    • تبصره دو– قوانین بخش درخت طوبی جزء لا ینفک این قرارداد است.
29. اصل حاکم بر طرح
    • اصل اساسی این طرح، ایجاد یک مدل کشاورزی ترکیبی، مستمر و مرحله‌ای است که در آن مالک ابتدا از منافع حاصل از بلدرچین‌های تخم‌گذار و سپس از منافع حاصل از درخت انگور طوبی بهره‌مند می‌شود.

    • کلیه عملیات اجرایی، نگهداری، مدیریت و بهره‌برداری با هدف حفظ سلامت دارایی‌های موضوع طرح و افزایش بهره‌وری آنها انجام خواهد شد و سامانه در حدود تعهدات مقرر، مسئول انجام امور اجرایی خواهد بود.

    • مالک با ورود به طرح، ضمن اطلاع از ماهیت کشاورزی و دامپروری آن، شرایط تولید، نوسانات طبیعی، اقتصادی و اقلیمی و مقررات حاضر را پذیرفته و متعهد به رعایت آنها خواهد بود.

    • این مقررات جزء لاینفک قرارداد و شرایط استفاده از طرح بوده و برای کلیه کاربران و واحدهای موضوع طرح لازم‌الرعایه است.
30. اقرار به مطالعه، آگاهی و قبول کلیه مقررات سامانه
    • کاربر با تأیید نهایی این قرارداد، ثبت سفارش، پرداخت وجه و فعال‌سازی واحد موضوع طرح، صراحتا اقرار و اعلام می‌نماید که مفاد این قرارداد را با دقت مطالعه کرده، مفاد، آثار، تعهدات، حقوق و مسئولیت‌های ناشی از آن را به طور کامل ملاحظه و با علم و اطلاع از مفاد آن، قبول و تأیید نموده است.

    • تأیید الکترونیکی قرارداد توسط کاربر، از حیث قصد و رضای وی، به منزله امضای قرارداد و اعلام قبول کلیه مفاد و توافقات مندرج در آن بوده و کاربر نمی‌تواند بعدا به استناد عدم مطالعه، عدم اطلاع یا بی‌اطلاعی از مفاد قرارداد، از آثار و تعهدات ناشی از آن شانه خالی نماید.

    • کاربر اقرار می‌نماید پیش از نهایی نمودن خرید، فرصت کافی برای مطالعه شرایط طرح، نحوه مالکیت، نحوه نگهداری، نحوه محاسبه منافع، هزینه‌های نگهداری، نحوه فروش محصولات، شرایط تحویل، ریسک‌های طبیعی و اقتصادی، مدت بهره‌برداری، شرایط انتقال، نحوه تسویه و سایر مقررات مربوط را داشته است.

    • کاربر با تأیید این قرارداد، وجود قصد و رضای کامل و فقدان هرگونه اکراه، اجبار یا اشتباه مؤثر در انعقاد توافق را اعلام و تأیید می‌نماید.
31. جزء لاینفک بودن سایر مقررات سامانه
    • کلیه قوانین، مقررات، دستورالعمل‌ها، شرایط استفاده، ضوابط عضویت، مقررات مالی، شیوه‌نامه‌های اجرایی، شرایط نگهداری و بهره‌برداری، مقررات مربوط به خرید و فروش محصولات و سایر ضوابط اعلام‌شده در سامانه باغ بازار، در حدود ارتباط با موضوع این قرارداد، جزء لاینفک این قرارداد محسوب می‌شوند.

    • کاربر با تأیید این قرارداد اقرار و اعلام می‌نماید که علاوه بر مفاد این قرارداد، سایر قوانین و مقررات منتشرشده و قابل دسترس در سامانه را نیز مطالعه نموده و از کم و کیف، آثار، حقوق، تعهدات، محدودیت‌ها و شرایط آنها آگاهی کامل حاصل کرده و کلیه آنها را پذیرفته است.

    • عدم مطالعه شخصی کاربر، مراجعه نکردن به بخش مقررات سامانه یا عدم توجه وی به مفاد مقرراتی که پیش از تأیید نهایی قرارداد در اختیار وی قرار گرفته است، رافع مسئولیت و تعهدات قراردادی وی نخواهد بود.

    • در صورت وجود مقررات اختصاصی مربوط به یک محصول یا طرح، مقررات اختصاصی همان طرح، در حدود موضوع خود، همراه با این قرارداد ملاک عمل خواهد بود.

    • چنانچه میان مفاد این قرارداد و مقررات عمومی سامانه تعارضی وجود داشته باشد، در خصوص موضوع اختصاصی این قرارداد، مفاد صریح همین قرارداد ملاک خواهد بود و در سایر موارد، مقررات عمومی سامانه معتبر و لازم‌الاتباع خواهد بود.
32. نوسان و تغییر در میزان تولید تخم بلدرچین
    • اعداد و مقادیر اعلام‌شده درباره میزان تولید تخم بلدرچین، از جمله میانگین تقریبی 25 عدد تخم در ماه برای هر بلدرچین بالغ، صرفا بر مبنای آمار، سوابق تولید و شرایط متعارف پرورش بیان شده و به هیچ عنوان تضمین قطعی میزان تولید ماهانه محسوب نمی‌شود.

    • میزان تولید تخم ممکن است در ماه‌های مختلف، ثابت نبوده و حسب شرایط سنی، فیزیولوژیک، تغذیه، وضعیت سلامت، شرایط محیطی، دما، نور، فصل، استرس، بیماری، تغییرات طبیعی و سایر عوامل موثر، کمتر یا بیشتر از میزان مذکور باشد.

    • بنابراین تولید کمتر یا بیشتر از مقادیر اعلام‌شده، فی‌نفسه تخلف یا قصور سامانه محسوب نشده و مادامی که کاهش تولید ناشی از تقصیر یا قصور قابل انتساب به سامانه نباشد، مالک حق مطالبه خسارت یا مابه‌التفاوت صرفا به استناد عدم تحقق عدد پیش‌بینی‌شده را نخواهد داشت.

    • ارقام مربوط به میزان تولید، صرفا برای ارائه تصویری متعارف از ظرفیت اقتصادی طرح اعلام شده و مبنای محاسبه نهایی منافع مالک، میزان واقعی تولید و محصول قابل استحصال خواهد بود.

    • با افزایش سن بلدرچین‌ها، کاهش تدریجی میزان تخم‌گذاری امری طبیعی بوده و مالک با پذیرش این قرارداد، این ویژگی طبیعی چرخه تولید را پذیرفته و آن را جزء ریسک‌های متعارف طرح تلقی می‌نماید.

    • هرگونه افزایش تولید نسبت به میانگین پیش‌بینی‌شده نیز متعلق به فرآیند واقعی تولید بوده و نحوه محاسبه سهم مالک و هزینه نگهداری بر اساس میزان واقعی تولید و مقررات سامانه انجام خواهد شد.
33. شرط داوری و حل‌وفصل اختلافات
    • کلیه اختلافات، دعاوی، مطالبات و اختلاف‌نظرهای ناشی از این قرارداد یا مرتبط با آن، اعم از انعقاد، اعتبار، تفسیر، اجرا، عدم اجرا، فسخ، انفساخ، شرط تملیک، انتقال مالکیت، میزان مطالبات، وجه‌التزام، خسارات، آثار حقوقی قرارداد یا هرگونه ادعای دیگر، منحصراً از طریق داوری حل و فصل خواهد شد.

    • طرفین ضمن عقد خارج لازم، آقای دکتر عبدالمهدی حیدری فرزند صادق، دارای کد ملی ۲۹۹۲۶۳۰۳۹۱، به نشانی کرمان، خیابان غزه، نبش غزه ۴، ساختمان کوثر، طبقه اول، واحد ۶، تلفن ۰۹۱۳۱۴۱۲۰۴۴ را به عنوان داور مرضی‌الطرفین انتخاب نمودند.

    • داور مکلف است با رعایت قوانین جمهوری اسلامی ایران، مفاد این قرارداد، عرف تخصصی مربوط و قواعد حقوقی و فقهی حاکم، حداکثر ظرف سیصد و شصت و پنج (۳۶۵) روز از تاریخ وصول درخواست داوری، رأی خود را صادر نماید.

    • طرفین متعهدند کلیه اسناد، مدارک، اطلاعات و مستندات مورد درخواست داور را در مهلت مقرر در اختیار وی قرار دهند و از هرگونه اقدامی که موجب اطاله یا اخلال در فرآیند داوری گردد، خودداری نمایند.

    • شرط داوری حاضر مستقل از قرارداد اصلی بوده و حتی در صورت فسخ، انفساخ، بطلان، اقاله یا خاتمه قرارداد نیز معتبر، نافذ و لازم‌الاجرا خواهد بود.

    • رأی داور برای طرفین قطعی و لازم‌الاتباع بوده و اعتراض به آن صرفاً در حدود موارد مقرر در قوانین آمره جمهوری اسلامی ایران امکان‌پذیر خواهد بود.

    • محل برگزاری جلسات داوری شهرستان کرمان است و رسیدگی به هرگونه دعوای مربوط به ابطال رأی داور یا درخواست‌های مرتبط با داوری، منحصراً در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمان خواهد بود.
34. اعتبار و استقلال شرط داوری
    • شرط داوری مندرج در ماده 34، توافقی مستقل و لازم‌الاتباع میان طرفین محسوب می‌شود و ادعای هر یک از طرفین نسبت به فسخ، انحلال، خاتمه یا بی‌اعتباری تمام یا بخشی از قرارداد، به خودی خود موجب زوال شرط داوری نخواهد شد.
35. تأیید نهایی و امضای الکترونیکی
    • کاربر با فشردن گزینه «تأیید و قبول قرارداد»، «ثبت نهایی»، «خرید» یا هر عبارت هم‌معنای آن در سامانه، اعلام می‌نماید که کلیه مفاد قرارداد حاضر، مقررات عمومی سامانه و ضوابط اختصاصی طرح را مطالعه کرده و با علم و اطلاع از آثار حقوقی و مالی آنها، تمامی توافقات را قبول و تأیید نموده است.

    • تأیید الکترونیکی کاربر، در حدود قوانین و مقررات مربوط به ادله الکترونیکی و قراردادهای الکترونیکی، به منزله اعلام اراده و امضای قرارداد تلقی خواهد شد.

    • کاربر اقرار می‌نماید که هیچ‌یک از مفاد این قرارداد یا مقررات وابسته به آن برای وی مجهول نبوده و پیش از نهایی کردن خرید، امکان بررسی و مطالعه آنها را داشته است.

    • ثبت نهایی واحد در سامانه پس از تأیید قرارداد، به منزله تکمیل فرآیند انعقاد توافق و پذیرش کلیه حقوق و تعهدات ناشی از آن خواهد بود.
36. اولویت مفاد قرارداد و مقررات سامانه
    • در صورت بروز هرگونه ابهام یا تعارض میان مقررات عمومی سامانه و شرایط اختصاصی مندرج در این قرارداد، مفاد اختصاصی و صریح این قرارداد در خصوص همان موضوع ملاک عمل خواهد بود؛ لیکن در موضوعاتی که در قرارداد حاضر پیش‌بینی نشده است، شرایط، مقررات و دستورالعمل‌های عمومی سامانه، در حدودی که مغایر با قوانین آمره نباشد، لازم‌الاتباع خواهد بود.
37. نسخ و دسترسی الکترونیکی
    • این قرارداد و کلیه مقررات و ضوابط مرتبط با آن می‌تواند به صورت الکترونیکی در حساب کاربری مشتری قرار گیرد و نسخه الکترونیکی قابل مشاهده و نگهداری توسط کاربر، مبنای روابط قراردادی طرفین خواهد بود. کاربر مسئول نگهداری اطلاعات و مستندات مربوط به قرارداد و حساب کاربری خود است.

قوانین بخش خزانه ریالی (ملی)

مقدمه

بخش خزانه ریالی (ملی) سامانه باغ بازار به منظور ایجاد بستر مناسب برای خرید، نگهداری و فروش درختان میوه در بازار داخلی کشور و رفع چالش‌های اقتصادی ناشی از طولانی بودن دوره رشد و باردهی درختان طراحی و ایجاد شده است.
در این بخش، کاربران می‌توانند درختان مورد نظر خود را خریداری نموده و مالک آن باقی بمانند و در بستر سامانه نسبت به نگهداری و عرضه آن جهت فروش اقدام نمایند. سامانه باغ بازار نیز با فراهم نمودن زیرساخت‌های فنی، نگهداری و بازار معاملاتی، در چارچوب شرایط مقرر ارائه خدمت می‌نماید.

1. تعاریف
   • 1-1 سامانه باغ بازار:   یک شرکت ایرانی در حوزه کشاورزی نوین و از واحدهای فناور مستقر در پارک ملی علوم و فناوری‌های نرم و صنایع فرهنگی و خلاق است که مأموریت خود را تحول در الگوی تولید در بخش باغداری کشور قرار داده است.
   • ۲-۱ حساب کاربری:  پنلی است که از طرف سامانه باغ بازار در اختیار کاربران قرار گرفته و از این طریق می‌توانند نسبت به انجام فعالیت مورد نظر خود اقدام نمایند.
   • 3-۱ خریدار/مالک:  هر شخص حقیقی یا حقوقی است که درخت را از طریق بخش خزانه ریالی (ملی) سامانه باغ بازار خریداری نموده و مالک آن محسوب می‌شود.
   • 4-۱ خزانه ریالی (ملی):  بخشی از سامانه باغ بازار که در آن، درختان بر اساس ارزش‌گذاری ریالی خریداری، نگهداری و در بستر بازار سامانه عرضه و معامله می‌شوند.
   • 5-۱ سابقه زمانی عرضه درخت خزانه ریالی (ملی):  در نام درختان خزانه ریالی (ملی) کد با ساختار سال و ماه وجود دارد که زمان اولین عرضه (فروش) درختان را بیان می کند و بر اساس این کد عمر عرضه درخت محاسبه می شود. به طور مثال درختان زاهدی 140502 در تاریخ 31/02/1406 دارای عمر یکسال در خزانه می باشند.
   • 6-۱ پلاک گذاری درختان خزانه ریالی (ملی):  نحوه پلاک گذاری درختان در هر مجتمع خزانه داری بر اساس الگوی شماره مزرعه، شماره قطعه، شماره ردیف کاشت درختان و شماره درخت در ردیف می باشد. به طور مثال کد 14050210302020045 این پلاک نشان دهنده درخت 45 در ردیف بیستم از قطعه دوم مزرعه سوم مجتمع های خزانه داری می باشد که اولین عرضه درختان این قطعه در تاریخ اردیبهشت سال 1405 شروع شده است.
2. ماهیت حقوقی
   • 1-2  با انجام خرید در بخش خزانه ریالی (ملی)، مالکیت درخت به‌طور کامل در اختیار خریدار قرار گرفته و درخت موضوع معامله در مالکیت وی باقی می‌ماند.
   • 2-2  در این بخش، هیچ‌گونه انتقال مالکیت در قالب صلح یا قرارداد مشابه به شرکت صورت نگرفته و شرکت صرفاً در نقش نگهدارنده دارایی و تسهیل‌کننده معاملات ایفای نقش می‌نماید.
   • 3-2  کلیه تصمیمات مربوط به نگهداری، عرضه یا فروش درخت بر عهده مالک بوده و وی با آگاهی کامل نسبت به شرایط، اقدام به استفاده از خدمات سامانه می‌نماید.
3. منافع و هزینه‌های نگهداری
   • 1-3  کاربر کلیه منافع احتمالی درخت خزانه ریالی (ملی) در طول دوره پنج ساله را به شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی (باغ بازار) در ازای هزینه نگهداری و فناوری های نرم افزاری و سخت افزاری تخصصی و انحصاری باغ بازار در خصوص مجتمع های خزانه داری را صلح نمود.
4. شرایط نگهداری
   • 1-4  شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی (باغ بازار) تا پنج سال شمسی از تاریخ درج شده در نام درخت تعهد به نگهداری از درخت دارد. به طور مثال برای درختان زاهدی 140502 تا تاریخ 31/02/1410 شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی (باغ بازار) تعهد به نگهداری از درخت در حدود عرف دارد.
     • 1-2-4  تبصره1: برای حوادث غیر قابل پیش بینی از جمله سرما زدگی، سیل، آتش سوزی، زلزله، آفت، طوفان،صاعقه و غیره باغ بازار برای کنترل ریسک امکان تهیه بیمه را فراهم نموده است که کاربر می تواند در سامانه درخواست تهیه بیمه نماید.
   • 2-4  در صورتی که کاربر تمایل به نگهداری درخت بیش از پنج سال از تاریخ اولین عرضه (عمر درخت خزانه ریالی) درختان خریداری شده داشت، شخصاً متضمن نگهداری از آن می باشد. شایان ذکر است کاربر فقط مالک اصله درخت است و هیچ حق مالکیتی و ادعایی در خصوص زمین زراعی (زمینی که درخت در آن کاشته شده) و اب و متعلقات درخت و زمین ندارد.
   • 3-4  نگهداری درختان تابع شرایط فنی، اقلیمی و عملیاتی بوده و شرکت تعهدی نسبت به حصول نتیجه خاص یا ارزش اقتصادی معین ندارد.
5. سازوکار بازار و فروش
   • 1-5  کاربر می‌تواند هر هفته نسبت به عرضه درخت خود جهت فروش در سامانه اقدام نماید.
   • 2-5  سامانه باغ بازار صرفاً بستر انجام معاملات را فراهم نموده و نسبت به معرفی عرضه به سایر کاربران و تسهیل فرآیند فروش اقدام می‌نماید.
   • 3-5  شرکت هیچ‌گونه تعهدی نسبت به فروش قطعی درختان یا یافتن خریدار نداشته و انجام معامله منوط به وجود خریدار و توافق طرفین می‌باشد.
   • 4-5  قیمت‌گذاری درختان بر اساس نمودارهای ارزش‌گذاری اعلامی در بخش معرفی درختان خزانه ریالی سامانه انجام می‌پذیرد و این نمودارها به‌صورت سالانه توسط سامانه به‌روزرسانی و منتشر می‌گردند. قیمت اولیه و قیمت انتهای سال پنجم درختان بر اساس کارشناسی خبره و ارزش درخت در مجموعه ارزش آفرین، نوآور و راهبردی خزانه های باغ بازار که در محیط با فناوری بالا نگهداری و مدیریت می شود،تعیین می گردد.
6. تعهد خرید سامانه (تضمین خرید)
   • 1-6  شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی (باغ بازار) تا پنج سال شمسی از تاریخ درج شده در نام درخت تعهد به نگهداری از درخت دارد. به طور مثال برای درختان زاهدی 140502 تا تاریخ 31/02/1410 شرکت ارزش آفرینان شرکت متعهد می‌گردد در پایان هر سال از عمر درخت، در صورت تمایل کاربر به فروش، نسبت به خرید حداقل یک‌سوم (۱/۳) از درختان متعلق به کاربر که به پایان آن سال رسیده‌اند، اقدام نماید.
   • 2-6  این تعهد به‌صورت مرحله‌ای بوده به‌نحوی که:
     • - یک‌سوم در پایان سال اول عمر درخت
     • - یک‌سوم در پایان سال دوم
     • - یک‌سوم در پایان سال سوم قابل اعمال می‌باشد.
   • 3-6  شرکت همچنین متعهد می‌گردد در پایان سال پنجم عمر درخت، در صورت اعلام تمایل کاربر به فروش، نسبت به خرید تمامی درختان باقی‌مانده اقدام نماید.
   • 4-6  اعمال تعهد خرید منوط به ثبت درخواست فروش توسط کاربر در بازه‌های زمانی اعلامی سامانه بوده و در صورت عدم ثبت درخواست در مهلت مقرر، مسئولیتی در این خصوص متوجه شرکت نخواهد بود.
   • 5-6  قیمت خرید در موارد فوق، بر اساس سازوکارهای ارزش‌گذاری و قیمت‌های اعلامی سامانه در زمان اعمال درخواست تعیین خواهد شد.
   • 6-6  به‌جز موارد مذکور در این ماده، شرکت هیچ‌گونه تعهدی نسبت به خرید درختان در سایر زمان‌ها نداشته و خرید صرفاً در چارچوب شرایط بازار انجام می‌پذیرد.
7. شرایط عمومی
   • 1-7  بازدید از وبسایت بدون ایجاد حساب کاربری امکان‌پذیر است، لیکن استفاده از خدمات این بخش منوط به ایجاد حساب کاربری و پذیرش شرایط و مقررات سامانه می‌باشد.
   • 2-7  کاربران با پذیرش شرایط، اقرار می‌نمایند که از ماهیت این بخش، نحوه عملکرد، عدم تعهد به فروش و ریسک‌های مرتبط آگاهی کامل دارند.
   • 3-7  مسئولیت صحت اطلاعات ارائه‌شده توسط کاربران بر عهده خود ایشان بوده و سامانه مسئولیتی در این خصوص ندارد.
   • 4-7  سامانه می‌تواند در صورت مشاهده هرگونه تخلف یا مغایرت، نسبت به محدودسازی یا مسدودسازی حساب کاربری اقدام نماید.
8. ریسک
   • 1-8  فعالیت در این بخش، مشمول ریسک‌های فنی، اقلیمی، اقتصادی و بازار می‌باشد.
   • 2-8  شرکت تلاش می‌نماید با استفاده از دانش فنی و ابزارهای مدیریتی، ریسک‌ها را کاهش دهد، لیکن هیچ‌گونه تضمینی نسبت به حذف ریسک یا تحقق سود ارائه نمی‌نماید.
   • 3-8  کاربر با پذیرش این شرایط، کلیه ریسک‌ها را پذیرفته و حق هرگونه ادعا در این خصوص را از خود سلب و ساقط می‌نماید.
9. کارمزد
   • 1-9  کارمزد انجام هر معامله در بخش خزانه ریالی، معادل یک درصد (1٪) از ارزش معامله بوده که از طرفین معامله (خریدار و فروشنده) بالمناصفه اخذ می‌گردد.
10. تسویه حساب فروش درخت
    • 1-10  مبلغ درخت خزانه ریالی فروخته شده در سامانه پس از کسر کارمزد در حساب دارایی کاربر به روز رسانی شده و این مبلغ فارغ از شرایط زرد سامانه بوده و به طور کامل طی 72 ساعت کاری پرداخت خواهد شد.
11. مقررات نهایی
    • 1-10  کلیه قوانین، مقررات و ضوابط حاکم بر سامانه باغ بازار، در این بخش نیز جاری و لازم‌الاجراء می‌باشد.
    • 1-10  در شرایط فورس‌ماژور یا بروز اختلالات کلان اقتصادی، سیاسی یا زیرساختی، سامانه می‌تواند نسبت به تعلیق یا محدودسازی خدمات اقدام نماید.
    • 1-10  مدت زمان رسیدگی در کلیه داوری‌های موضوع این قرارداد و نیز قراردادها و توافقات مرتبط پیشین که سابقاً یکصد (۱۰۰) روز تعیین شده بود، به موجب این قرارداد به دوازده (۱۲) ماه شمسی افزایش یافته و این تغییر نسبت به کلیه روابط قراردادی سابق و لاحق نافذ و لازم‌الاتباع است.
    • 1-10  طرفین صراحتاً توافق نمودند که شرط داوری مندرج در کلیه قراردادها و توافقات سابق، علی‌رغم تحقق تبدیل تعهد، به‌عنوان شرطی مستقل و لازم‌البقاء، کماکان معتبر بوده و بدون نیاز به توافق مجدد، بر تعهد جدید نیز حاکم خواهد بود. بدین‌ترتیب، کلیه حقوق، تعهدات، تضمینات و شروط تبعی، از جمله شرط داوری، بدون هیچ‌گونه زوال یا تزلزل، به تعهد جدید منتقل گردیده و داور نسبت به کلیه اختلافات ناشی از تعهدات سابق و لاحق، دارای صلاحیت کامل خواهد بود.
    • 1-10  کلیه قوانین، مقررات و ضوابط حاکم بر سامانه، جز در خصوص مورد تبدیل تعهد، بدون هیچ‌گونه تغییر، کماکان معتبر و برای طرفین لازم‌الرعایه بوده و تبدیل تعهد به‌هیچ‌وجه به منزله فسخ، اقاله، انفساخ یا زوال سایر تعهدات تلقی نمی‌گردد.
    • 1-10  کلیه اختلافات ناشی از تفسیر، اجرا یا آثار این قرارداد، منحصراً در صلاحیت مرجع داوری تعیین‌شده بوده و داور، آقای عبدالمهدی حیدری، مکلف است با لحاظ قصد مشترک طرفین مبنی بر بقاء شروط و انتقال آن‌ها به تعهد جدید، نسبت به صدور رأی اقدام نماید.

قوانین بخش خزانه صادراتی

مقدمه

بخش خزانه صادراتی سامانه باغ بازار به منظور حل مهمترین چالش موجود در مسیر توسعه و مدرن سازی باغ‌های میوه کشور که همان تامین نهال مرغوب است، ایجاد و طراحی شده است تا پشتوانه قابل اتکایی برای تامین درختان باغ‌های صادراتی و اساسی کشور شود.

1. تعاریف
   • 1-1 سامانه باغ بازار:   یک استارتاپ ایرانی در حوزه کشاورزی نوین و از واحدهای فناور مستقر در پارک ملی علوم و فناوری‌های نرم و صنایع فرهنگی و خلاق است. این استارتاپ با عنوان شرکت خلاق از سوی معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری شناخته شده و مأموریت خود را تحول در الگوی تولید در بخش باغ‌های میوه ایران قرار داده است.
   • ۲-۱ حساب کاربری:  پنلی است که از طرف سامانه باغ بازار در اختیار کاربران قرار گرفته و از این طریق می توانند حسب مورد، نسبت به انجام فعالیت مورد نظر خود و همکاری با باغ بازار اقدام نمایند.
   • 1. ۳-۱ خریدار: هر شخص حقیقی یا حقوقی است که  درخت را از طریق بخش خزانه صادراتی سامانه باغ بازار خرید می نماید. 
        • 1-3-1  خریدار به عنوان مصالح درخت های خریداری شده خود را به شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی به شناسه ملی 14008066316و شماره ثبت 536174 به عنوان متصالح با قیمت قطعی صلح نموده است .خریدار (مصالح) دیگر نسبت به درخت های خریداری شده خود تحت هیچ عنوان دیگر اعم از خود اصله ،محصول زمین ،آب و دیگر حقوق متصوره را ندارد و تمامی حق و حقوق خود در این زمینه من جمله کافه خیارات خصوصاً خیار غبن از هر درجه ولو افحش را با علم و­ آگاهی کامل به کم و کیفیت آن از خود سلب و ساقط نمود.
          • تبصره 1:  مال الصلح یک ماه پس از تاریخ فوق در حساب دارایی در سایت باغ بازار به روز رسانی می شود.
          • تبصره 2: متصالح حق هرگونه تصرف در مورد مصالحه (درختان) را تحت هر نحو و عنوان پس از تاریخ صلح نامه را دارد.
          • تبصره 3: خریدار بعد از خرید درخت آن را به شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی شناسه ملی 14008066316و شماره ثبت 536174 صلح می نماید و مال الصلح را در تاریخ 20/10/1407 دریافت می نماید .
          • صلح نامه  در بخش خزانه صادراتی قرار دارد که مصالح با خواندن آن و علامت زدن محل مورد نظر که به منزله امضا می باشد موافقت خودرا با مفاد صلح نامه و قوانین مقررات سایت اعلام می نماید .
2. شروط دریافت مال الصلح زودتر از موعد صلح نامه :
   • -  براساس جدول قرارداده شده در بخش خزانه صادراتی مصالح می تواند درخواست دریافت مال الصلح را بدهد که حداکثر تا 3روز کاری پس از تایید طرف دیگر عقد در حساب کاربری مصالح واقع در سامانه باغ بازار به روز رسانی خواهد شد.
   • -  تبصره :قیمت در هفته های اول تا هفته 12 ثابت بوده و بعد از آن بر اساس رشد درخت طبق جدول فوق الذکر محاسبه ومطابق نرخ شاخص یورودر حساب کاربری مصالح به روز رسانی می شود.
   • -  شاخص یورو نرخی توافقی است که براساس میانگین خرید ارز یورو در حداقل سه صرافی دارای مجوز محاسبه و تعیین می گردد.
3. شرایط عمومی
   • 1-3  بازدید از وبسایت بدون ایجاد حساب کاربری امکان پذیر و مجاز است ولی برای استفاده از خدمات باغ بازار باید حساب کاربری ایجاد شود.
     • -  تبصره: در صورت وجود حساب کاربری در زمان ورود به صفحه خزانه صادراتی سامانه باغ بازار، کاربر مجدداً احراز هویت خواهد شد.
   • 2-3  کاربران برای استفاده از خدمات بخش خزانه صادراتی سامانه باغ بازار ابتدا می بایست نسبت به قبول شرایط و مقررات سامانه از طریق انتخاب گزینه “شرایط و مقررات را خواندم و می پذیرم” اقدام نمایند و تنها در صورت قبول شرایط و مقررات، مجاز به استفاده از خدمات این بخش از سامانه می باشند. با قبول شرایط و مقررات، کاربر اقرار می نماید که تمامی قوانین را متوجه شده و هرگونه اظهار بی اطلاعی و نامفهوم بودن قوانین را از خود سلب و ساقط می نماید.
   • 3-3  سامانه در صورت مشاهده یا احتمال وجود هر گونه تناقض اطلاعات و نام کاربری وارد شده با اطلاعات واقعی شخص، می تواند حساب کاربری کاربران را مسدود کند. برای تایید اطلاعات و اطمینان از صحت اطلاعات در بازه های زمانی مختلف نیز می تواند از کاربر درخواست ارسال اطلاعات تکمیلی داشته باشد.
   • 4-3  مسئولیت صحت و درستی کلیه اطلاعات ارائه شده از سوی کاربران در سامانه با شخص ثبت نام کننده بوده و سامانه هیچ گونه مسئولیتی در این خصوص ندارد.
   • 5-3  سامانه، صحت اطلاعات هویتی ثبت نام کنندگان را مورد بررسی و استعلام قرار می دهد و ثبت نام کنندگان نسبت به این استعلام هیچ گونه اعتراضی نخواهند داشت.
   • 6-3  کاربران می پذیرند که کلیه اطلاعات وارد شده صحیح بوده و چنانچه در طی مدت همکاری، اطلاعات وی تغییر کند، باید حتما به سامانه گزارش دهد و اطلاعات جدید را ثبت نماید. در غیر این صورت کلیه مسئولیت‌ها و عواقب آن بر عهده خود کاربران است.
   • 7-3  نام کاربری نمی بایست مغایر با قوانین جاری کشور باشد.
   • 8-3  کلیه اطلاعات شخص درخواست شده، بایستی به طور کامل ذکر شود در غیر این صورت بر فرض هر گونه مشکل، مسئولیتی در این خصوص متوجه سامانه نخواهد بود.
   • 9-3  هر پنل کاربری برای همیشه به صورت رایگان فعال خواهد بود و سامانه، هزینه ای به عنوان اشتراک از کاربران دریافت نمی نماید.
   • 10-3  پنل کاربری مختص استفاده شخص ثبت نام کننده است. در صورت ارائه نام کاربری و رمز عبور به سایرین و در نتیجه بروز هر گونه اشکال، ایراد یا سوءاستفاده، شخص کاربر مسئول خواهد بود.
   • 11-3  مسئولیت حفظ و نگهداری از نام کاربری و رمز عبور با کاربران بوده و کاربران مکلفند در صورت فراموشی، مفقود شدن یا سرقت اطلاعات حساب کاربری، از طریق ارتباط با پشتیبانی ، سامانه را در جریان قرار دهند.
   • 12-3  کاربر متعهد می‌گردد که صرفاً با شماره تلفن همراه، ایمیل و کد ملی متعلق به خود، نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نماید. در غیر این صورت در برابر صاحب امتیاز خط تلفن همراه، تماماً مسئول بوده و باغ بازار به محض آگاهی از این موضوع نسبت به لغو عضویت کاربر مذکور اقدام خواهد نمود.
   • 13-3  هر کاربر به نحو مباشرت بایستی از حساب کاربری خود استفاده و بهره برداری نماید و واگذاری حساب کاربری به شخص دیگر به هر نحو و عنوان از قبیل صلح، هبه و واگذاری به هر نحو و عنوان ممنوع می باشدو در صورت مشاهده و اطلاع، سامانه حساب کاربری را مسدود می نماید.
4. شرایط اختصاصی خریدار و فروشنده درخت:
   • 1-4  هر خریدار و یا فروشنده که در سامانه باغ بازار ثبت نام کرده و اظهار به استطاعت مالی نموده است، می تواند برای شرکت در بخش خزانه صادراتی سامانه باغ بازار اقدام نماید.
   • 2-4  شرایط شرکت در بخش خزانه صادراتی شامل موارد زیر است:
     • 1-2-4  اهلیت تمتع و اهلیت استیفاء
     • 2-2-4  دارا بودن حساب بانکی به نام فرد ثبت نام کننده
     • 3-2-4  سیم کارت دائمی یا اعتباری به نام فرد ثبت نام کننده
   • 2-4  کاربران ملزم به ارائه شماره حساب بانکی و شماره شبا معتبر به نام خود می باشند و شماره تلفن همراه و اطلاعات هویتی وارد شده باید با اطلاعات صاحب حساب بانکی همخوانی و مطابقت داشته باشد در غیر اینصورت مسئولیت عواقب آن به عهده کاربر خواهد بود و سامانه پس از اطلاع مغایرت می تواند نسبت به انسداد حساب کاربری اقدام نماید.
     • تبصره–  چنانچه در طول مدت فعالیت یا در بدو ثبت نام به هر نحو، عدم مطابقت اطلاعات برای سامانه احراز گردد از ادامه فعالیت کاربر جلوگیری خواهد شد.
5. ریسک
   • 1-5 تعریف ریسک 

     ریسک در فعالیت های اقتصادی به معنای میزان احتمالی است که یک فعالیت مشخص، موجب زیان مالی یا نتایج نامطلوب گردد. تقریباً تمام فعالیت های اقتصادی و غیر اقتصادی بشری، در برگیرنده ریسک هستند.

   • 2-5 انواع ریسک 

     ریسک هایی که در کشاورزی وجود دارد عمدتاً شامل ریسک های فنی و عملیاتی (کاشت، داشت و برداشت)، اقلیمی (سیل، خشکسالی، سرمازدگی و غیره) ریسک بازار(عرضه و تقاضا)، شرایط و مقررات (تغییر قوانین جاری و غیره) و ریسک سیستماتیک (شرایط و مولفه های کلان اقتصادی، سیاسی واجتماعی) است.

   • 3-5 محاسبه و تعدیل ریسک 

     هیچ فعالیت اقتصادی بدون ریسک نیست. با این وجود، باغ بازار تلاش کرده ریسک ها را با انواع راهکارهای در دسترس مانند استفاده از بیمه نامه ها، در نظر گرفتن اندوخته ریسک، استفاده از گزارشات کارشناسی، به کارگیری فناوری های پیشرفته و غیره مدیریت نماید.  باغ بازار از میان نهال های مختلف، بر مبنای میزان ریسکی که برای آن ها متصور است، دست به انتخاب می زند. همچنین تعدیل ریسک نهال ها با شیوه های زیر انجام می شود:

     • 1-3-5  انتخاب نهال ها از مراکز معتبر و پس از انجام آزمایش های تخصصی توسط گیاه پزشک 
     • 2-3-5  استفاده از ابزارهای بیمه ای در هر جا که مقدور باشد
     • 3-3-5  استفاده از راهکارهای به روز جهت مدیریت بیماری و کنترل آفات
     • 4-3-5  استفاده از کارشناسان متخصص در تمام مراحل کاشت، داشت و برداشت
     • 5-3-5  مدیریت دانش

قوانین بخش باغ دار

مقدمه

بخش باغ دار سامانه باغ بازار با هدف حفظ و ارتقاء باغبانی ایران در منطقه و جهان با ایجاد بستری برای ایجاد امکان خرید درختان میوه برای مردم و بهره برداری از میوه این درختان توسط آنان.

1. تعاریف
   • 1-1 سامانه باغ بازار:  یک شرکت ایرانی در حوزه کشاورزی نوین و از واحدهای فناور مستقر در پارک ملی علوم و فناوری‌های نرم و صنایع فرهنگی و خلاق است. این شرکت با عنوان شرکت خلاق از سوی معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری شناخته شده و مأموریت خود را تحول در الگوی تولید در بخش باغداری ایران قرار داده است.
   • ۲-۱ حساب کاربری:  پنلی است که از طرف سامانه باغ بازار در اختیار کاربران قرار گرفته و از این طریق می توانند حسب مورد، نسبت به انجام فعالیت مورد نظر خود و همکاری با باغ بازار اقدام نمایند.
   • ۳-۱ خریدار: هر شخص حقیقی یا حقوقی است که حداقل تعداد یک اصله درخت را از طریق بخش باغ دار سامانه باغ بازار خرید می نماید.

2. شرایط خرید
   • ۱-2 وقتی یک رویداد باغ دار باز شود، خریداران می توانند نسبت به خرید اقدام نمایند. حداکثر مقدار خرید برای هر کاربر در باغ دار متفاوت است.
   • ۲-2 چون ظرفیت هر رویداد باغ دار محدود است، بنابراین به محض اینکه تمام موجودی در نظر گرفته شده به فروش برسد، دیگر امکان خرید وجود نخواهد داشت.
   • ۳-2 در هر رویداد باغ دار اطلاعات مربوط به آن ارائه می گردد.
     • تبصره– باغ بازار در مورد تصمیم به انتخاب و انتشار اطلاعات مربوط به باغ دار دارای اختیار است و می تواند نسبت به صلاح دید خود، تمام یا بخشی از اطلاعات فوق را در معرض مشاهده  کاربران قرار دهد.
   • ۴-2  هر هفته در روز دوشنبه موجودی جدید درختان میوه برای خرید توسط کاربران اعلام میگردد.
     • تبصره– در خصوص رویداد باغ دار تا حد امکان برنامه ریزی سامانه باغ بازار بر این است که هر هفته در روز دوشنبه فرصت های جدید اعلام گردد.

3. مدیریت ریسک

   کشاورزی مانند هر فعالیت اقتصادی دیگر قرین ریسک است و کشاورزان، خریداران و تمام کسانی که در این بخش فعالیت می کنند، افرادی هستند که از این ریسک ها آگاهند و آن را پذیرفته اند.

   • ۱-3 تعریف ریسک

     ریسک در فعالیت های اقتصادی به معنای میزان احتمالی است که یک فعالیت مشخص، موجب زیان یا نتایج نامطلوب مالی گردد. تقریبا تمام فعالیت های اقتصادی و غیر اقتصادی بشری در برگیرنده ریسک هستند.

   • ۲-3 انواع ریسک

     ریسک هایی که در کشاورزی وجود دارد عمدتا شامل ریسک های فنی و عملیاتی(کاشت، داشت و برداشت)، ریسک بازار(قیمت)، قوانین و ریسک سیستماتیک (شرایط و مولفه های کلان اقتصادی، سیاسی واجتماعی) است.

   • ۳-3 محاسبه و تعدیل ریسک دارایی خریداران

     هیچ دارایی از جمله دارایی های زیستی و زنده بدون ریسک نیست. با این وجود، باغ بازار تلاش کرده ریسک ها را با انواع راهکارهای در دسترس مدیریت نماید.

     باغ بازار برای عرضه بهترین درختان میوه و نهال ها بر مبنای میزان ریسکی که برای آن ها متصور است، دست به انتخاب و عمل می زند. همچنین تعدیل ریسک با شیوه های زیر انجام می شود:

     • ۱-۳-3 انتخاب و فروش درختان میوه با ریسک کمتر
     • ۲-۳-3 استفاده از ابزار های بیمه ای در هر جا که مقدور باشد
     • ۳-۳-3 متنوع سازی درختان
     • 4-۳-3 مدیریت دانش
     • 5-۳-3 استفاده از مشاوران دارای اهلیت و صلاحیت
     • 6-۳-3 محدودیت میزان خرید برای خریداران
     • 7-۳-3 تعدد نقاط جغرافیایی

4. محاسبات مالی
   • ۱-4 نحوه خرید و پرداخت وجه
     • هر خریدار در زمانی که امکان خرید در رویداد باغ دار مورد نظر وجود دارد، می تواند تعداد درختی را که در نظر دارد خرید نماید. پرداخت وجه تنها از طریق درگاه های بانکی متصل به سامانه باغ بازار امکان پذیر است. فاکتور خرید قطعی به حساب ایمیل خریدار ارسال و نیز به شماره همراه وی که در سامانه ثبت گردیده است پیامک می گردد.
     • تبصره1: شرکت در رویداد باغ دار به صورت ریالی انجام می شود.
     • تبصره 2: کاربر بایستی از حساب بانکی خود اقدام به خرید نماید، استفاده از حساب بانکی اشخاص دیگر ممنوع می‌باشد و مسئولیت آن بر عهده شخص کاربر می باشد.
   • ۲-4 نحوه فعالیت

     کاربر بعد از خرید درخت، یک فقره قرارداد اجاره به شرط تملیک با شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی منعقد می نماید و درختان خود را طی شرایط قرارداد بارگذاری شده در سفارش مربوط، به اجاره شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی می دهد و اجاره بها طی جدول اعلامی در هر محصول به کاربر پرداخت می گردد.

     • تبصره 1: پس از پایان عقد اجاره، مالکیت عین مستاجره قهرا به شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی منتقل می گردد.
     • تبصره 2: عقد این قرارداد از شروط بیع اولیه خرید درختان توسط کاربر می باشد.
     • تبصره 3: در صورت درخواست موجر مبنی بر دریافت اجاره بها به صورت یک جا با توافق مستاجر با شرایط اعلام شده در هر محصول و با شرایط ذکر شده در جدول بارگذاری شده در اطلاعات هر سفارش امکان پذیر است.
     • تبصره 4: درخواست موجر به دریافت اجاره بها به صورت یک جا به معنی قبول پرداخت اجاره بها طی جدول اعلام شده می باشد و این توافق موخر طرفین قرارداد و لازم الاجرا می باشد. در صورت دریافت اجاره بها به صورت یک جا، بلافاصله مالکیت از موجر به مستاجر قهرا منتقل می گردد.
     • تبصره 5: بعد از انتقال مالکیت از موجر به مستاجر، موجر متهد می گردد نسبت به عین مستاجره و منافع و ملحقات و توابع آن هیچ گونه ادعایی نداشته باشد و هرگونه ادعایی اعم از حقوقی و کیفری در این خصوص را از خود سلب و ساقط می نماید.
     • تبصره 6: در خصوص هزینه های عین مستاجره، به ماده 6 قرارداد اجاره بارگذاری شده در سفارش مراجعه نمایید.
     • تبصره 7: در صورت فسخ قرارداد، مستاجر به میزان پرداخت اجاره بها در مالکیت عین مستاجره شریک می باشد.
     • تبصره 8: در صورت درخواست دریافت اجاره بها به صورت یک جا، بعد از موافقت مستاجر، مبلغ ظرف حداکثر 30 روز کاری به حساب کاربری موجر پرداخت خواهد شد.
     • تبصره 9: کاربر اعلام نمود کلیه شرایط و مقررات سامانه اعم از عمومی و اختصاصی محصول مورد نظر را مطالعه و نسبت و به کم و کیف آن آگاهی و اطلاع کافی دارد.

5. پشتیبانی

   در صورتی که هر کدام از کاربران در هر مرحله از استفاده از سامانه دچار مشکل شوند، خدمات پشتیبانی باغ بازار از روش های زیر در دسترس خواهد بود.

   آنلاین: از طریق گذاشتن پیام در قسمت تماس با ما سایت یا ارسال پیام به حساب ایمیل باغ بازار به نشانی support@baghbazar.com

   تلفنی: از طریق تماس با خط ثابت اینترنتی باغ بازار که در سایت درج شده است به شماره ۹۱۰۹۰۱۰۰ ۰۲1

6. سایر مقررات
   • ۱-6 در صورت تغییر شرایط و مقررات،  باغ بازار نسبت به اطلاع رسانی مجدد اقدام می نماید. از تاریخ بارگذاری قوانین جدید در سایت که برای عموم افراد قابل مشاهده باشد، ادعای عدم اطلاع از قوانین قابل پذیرش نخواهد بود.
   • ۲-6 سامانه در قبال عدم دسترسی منظم کاربر به وب سایت و عدم بررسی اعلان ها از سوی کاربران مسئولیتی نخواهد داشت.
   • ۳-6 سامانه دسترسی مداوم و بی وقفه را تضمین نمی نماید.
   • ۴-6 نحوه ارتباط سامانه با کاربران از طریق ایمیل اینفو به نشانی info@baghbazar.com ، تماس تلفنی به شماره ثابت اینترنتی ۹۱۰۹۰۱۰۰(۰۲۱)، خط پیامکی 90000827 و حساب شبکه های اجتماعی متعلق به سامانه که لیست و لینک آنها در سامانه موجود و قابل مشاهده است، می باشد. کلیه پیام های سامانه صرفا از طرق مذکور ارسال و مشاهده شده تلقی می گردد.
   • ۵-6 هرگونه اقدامی از سوی کاربرکه منجر به ورود خسارت به شهرت، اعتبار و محصولات سایت شود تخلف از شرایط قراردادی و قانونی تلقی خواهد شد و  سامانه این حق را برای خود محفوظ می‌داند که حساب آن کاربر را مسدود کند و در صورت نیاز، علیه شخص مذکور اقدام قانونی انجام دهد و خسارت و حقوق قانونی خود را مطالبه کند.
   • ۶-6 انتقال مالکیت سامانه به شخص دیگری، موجب لغو حساب های کاربری کاربران نخواهد شد و کاربران همچنان امکان بهره مندی از خدمات سامانه را دارند.
   • ۷-6 حقوق مالکیت مادی و معنوی سامانه، به صورت کامل متعلق به باغ بازار بوده و کاربران صرفا حق استفاده از سامانه را در محدوده تعیین شده دارند و هیچ گاه، هیچ نوع حقی، اعم و نه محدود به مالکیت و سایر موارد به کاربران تعلق ندارد.
     • تبصره: کاربر متعهد می گردد از هرگونه سوء استفاده یا مشابه سازی به طور اعم از جمله شبیه سازی سامانه، مدل کسب و کار، فرایندها، الگوریتم و و سایر موارد خودداری نماید در غیر این صورت مسئول جبران خسارات وارده می باشد.
   • ۸-6 کاربران می پذیرند سامانه جهت اطلاع رسانی ها، خبر رسانی در خصوص رویدادها و شرایط ویژه، ایمیل ها یا پیامک هایی را به آنان ارسال نماید.
   • ۹-6 کاربر مجاز نیست با استفاده از روش‌های Framing یا Mirroring یا روش‌های دیگر نسخۀ دیگری از خدمات سامانه را روی سرورهای دیگر ارائه کند. همچنین کاربرمجازنیست در نرم‌افزار  یا در روش ارائۀ خدمات تغییر یا اخلالی ایجاد کند.
   • ۱۰-6 کلیه اقدامات کاربران در خصوص اقدام به دسترسی غیر مجاز و سایر فعالیت ها که مشمول قانون مجازات رایانه ای یا سایر مقررات کشور گردد، مورد پیگیری قضایی واقع می شود و کاربر متخلف می بایست علاوه بر تحمل مجازات های قانونی تعیین شده نسبت به جبران خسارات وارده به سامانه نیز اقدام نماید.
   • ۱۱-6 : کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا راجع به آن از جمله انعقاد، اعتبار، انحلال (فسخ، انفساخ، تفاسخ)، نقض، تفسیر یا اجرای آن به آقای دکتر عبدالمهدی حیدری فرزند صادق به کد ملی 2992630391 به نشانی کرمان - خیابان غزه بین کوچه شماره ۲ و ۴ ساختمان کوثر طبقه اول به شماره تلفن 09131412044 به عنوان داور، ارجاع می گردد تا برابر با موازین مندرج در این قرارداد و مطابق با قوانین مربوطه کشور با رأی داور، بصورت قطعی و لازم الاجراء حل و فصل گردد. طرفین حق اعتراض به رای داور را از خود سلب و ساقط نمودند. شرط داوری حاضر، موافقتنامه ای مستقل از قرارداد اصلی قلمداد می‌شود و در هر حال، لازم الاجراء است. همچنین داور، مکلف است حداکثر تا دوازده ماه پس از دریافت درخواست طرفین یا یکی از آنها اقدام به رسیدگی و صدور رای داوری نماید. ایمیل و نشانی های طرفین این قرارداد برای ابلاغ اوراق داوری و همچنین ابلاغ رای داوری مطابق با ماده 1- موضوع تعهد نامه همین قرارداد خواهد بود. تاکید می گردد داور می تواند ابلاغ رای از طریق ارسال آن به ایمیل های اعلام شده طرفین در ماده 1- موضوع تعهد نامه همین قرارداد را به عنوان یکی از شیوه های ابلاغ رای بکار گیرد.
     • محل برگزاری جلسات داوری به انتخاب داور، شهرستان کرمان یا تهران می باشد.
     • دادگاه صالح اعتراض احتمالی به رای صادره، دادگاه حقوقی شهرستان کرمان می باشد.
   • ۱۲-6 سامانه در صورت مشاهده هر گونه تخلف یا هرگونه سعی در تقلب و یا تغییر در نحوه صحیح کارکرد وب سایت می تواند بدون اطلاع قبلی حساب کاربری را غیرفعال و یا بطور کامل مسدود و بلوکه کند و کاربران در این خصوص فقط یک بار حق اعتراض دارند که می بایست اطلاعات کاملی را در خصوص اثبات موضع خود برای قسمت  پشتیبانی سامانه ارسال کنند و رد و یا قبول این اعتراض فقط توسط باغ بازار مورد بررسی قرار خواهد گرفت و در خصوص این بند نیز کاربر حق شکایت و اعتراض مجدد را ندارد و همچنین در صورتی که این اقدام کاربر باعث وارد شدن هرگونه ضرر و زیانی به سامانه و یا سایر کاربران شود کاربر خاطی ملزم به احقاق تمامی حقوق ضایع شده می باشد.
   • ۱3-6 کاربر به نحو مباشرت بایستی ار حساب کاربری خود استفاده و بهره برداری نمایند و واگذاری حساب کاربری به شخص دیگر به هر نحو و عنوان از قبیل صلح و هبه و غیره ممنوع می باشدو در صورت مشاهده و اطلاع سامانه حساب کاربری را مسدود می نماید.
   • ۱4-6 شرایط فورس ماژور مانند جنگ، زلزله، آتش سوزی، سیل، خشکسالی، سرمازدگی و از این قبیل، تکالیف همه طرفها را تا زمان بر طرف شدن شرایط غیر مترقبه ساقط می نماید و مسئولیتی را متوجه هیچ کدام از طرفین نمی نماید. همچنین چنانچه سامانه در صورت بروز حوادث غیر مترقبه و فورس ماژور، در اجرای وظایف و تعهدات خود با مانع روبرو گردد، مسئولیتی در این خصوص متوجه باغ بازار نخواهد بود.

قوانین بخش باغچه

مقدمه

محصول باغچه سامانه باغ بازار با هدف فروش نسل جدید درختان میوه ایرانی از طریق مدیریت موثر زنجیره ارزش تولید درختان میوه مبتنی بر فناوری روز دنیا ایجاد شده است .

1. تعاریف
   • 1-1 بخش باغچه سامانه باغ بازار:  محصول باغچه سامانه باغ بازار با هدف فروش نسل جدید درختان میوه ایرانی از طریق مدیریت موثر زنجیره ارزش تولید درختان میوه مبتنی بر فناوری روز دنیا ایجاد شده است و از طریق نشانی اینترنتی  baghbazar.com در دسترس می باشد.
   • 2-1 حساب کاربری:  پنلی است که از طرف سامانه باغ بازار در اختیار کاربران قرار گرفته و از این طریق می توانند حسب مورد، نسبت به انجام خرید درخت مورد نظر خود و همکاری با باغ بازار در قالب فروشنده درخت و یا ارائه کننده خدمات نگهداری درختان میوه اقدام نمایند.
   • 3-1 خریدار: هر شخص حقیقی یا حقوقی است که حداقل تعداد یک اصله درخت یا گیاهچه یا هر کالا یا خدمت عرضه شده را از طریق بخش باغچه سامانه باغ بازار خرید می نماید.

2. شرایط خرید
   • 1-2 وقتی یک محصول باغچه باز شود، خریداران می توانند نسبت به خرید اقدام نمایند. حداقل مقدار خرید از هر باغچه متفاوت است و حداکثر مقدار خرید برای هر کاربر در باغچه متفاوت است.
   • 2-2 چون ظرفیت هر باغچه محدود است، بنابراین به محض اینکه تمام موجودی در نظر گرفته شده خرید شود، دیگر امکان خرید وجود نخواهد داشت.
   • 3-2 در هر باغچه، اطلاعات مربوط به آن ارائه می گردد.
     • تبصره– باغ بازار در مورد تصمیم به انتخاب و انتشار اطلاعات مربوط به باغچه دارای اختیار است و می تواند نسبت به صلاح دید خود، تمام یا بخشی از اطلاعات فوق را در معرض مشاهده  کاربران قرار دهد.
   • 4-2  معرفی باغچه جدید، گرچه مطابق روال مشخص و منظمی می باشد اما به دلیل ماهیت حرفه ی کشاورزی، همواره از نظم خاصی پیروی نکرده و ثابت نمی باشد.
     • تبصره– در خصوص باغچه تا حد امکان برنامه ریزی سامانه باغ بازار بر این است که هر هفته در روز دوشنبه فرصت های جدید اعلام گردد.

3. مدیریت ریسک

   درختان میوه مانند هر دارایی فیزیکی دیگر قرین ریسک است و کشاورزان، خریداران و تمام کسانی که در این بخش فعالیت می کنند، افرادی هستند که از این ریسک ها آگاهند و آن را پذیرفته اند.

   • 1-3 تعریف ریسک

     ریسک در خصوص دارایی های فیزیکی به معنای میزان احتمالی است که موجب خسارت و یا تضییع اموال و دارایی های فیزیکی (درختان میوه و نهال ها) می شوند.

   • 2-3 انواع ریسک

     ریسک هایی که در کشاورزی وجود دارد عمدتا شامل ریسک های فنی و عملیاتی(کاشت، داشت و برداشت)، ریسک بازار(عرضه و تقاضا)، قوانین و ریسک سیستماتیک (شرایط و مولفه های کلان اقتصادی، سیاسی واجتماعی) است.

   • 3-3 محاسبه و تعدیل ریسک

     هیچ فعالیت اقتصادی بدون ریسک نیست. با این وجود،  باغ بازار تلاش کرده ریسک ها را با انواع راهکارهای در دسترس مانند استفاده از بیمه نامه ها مدیریت نماید.

     باغ بازار برای ایجاد باغ های مختلف، بر مبنای میزان ریسکی که برای آن ها متصور است، دست به انتخاب می زند. همچنین تعدیل ریسک با شیوه های زیر انجام می شود:

     • 1-3-3 ایجاد باغ های با ریسک کمتر (انتخاب محصول، مکان یابی، عقد قرار داد و غیره).
     • 2-3-3 استفاده از ابزار های بیمه ای در هر جا که مقدور باشد
     • 3-3-3 متنوع سازی سبد باغ ها
     • 4-3-3 مدیریت دانش
     • 5-3-3 استفاده از مشاوران دارای اهلیت و صلاحیت
     • 6-3-3 تعدد نقاط جغرافیایی

4. عملیات مالی
   • 1-4 نحوه خرید و پرداخت وجه
     • هر خریدار در زمانی که امکان خرید در باغچه مورد نظر وجود دارد، می تواند تعداد گیاهچه ای را که در نظر دارد خرید نماید. پرداخت وجه تنها از طریق درگاه های بانکی متصل به سامانه باغ بازار امکان پذیر است. رسید خرید درخت به حساب ایمیل خریدار ارسال و نیز به شماره همراه وی که در سامانه ثبت گردیده است پیامک می گردد.
     • تبصره1: خرید از باغچه به صورت ریالی انجام می شود.
     • تبصره 2: کاربر بایستی از حساب بانکی خود اقدام به خرید نماید و استفاده از حساب بانکی اشخاص دیگر ممنوع می‌باشد.
   • 2-4 به روز رسانی حساب کاربر و نحوه ی پرداخت

     کاربر طی یک صلح نامه که آن را تایید می‌نماید و در حکم امضای ایشان است، تمامی گیاهچه های خود را به شرکت ارزش آفرینان کوهستان جنوبی صلح می‌نماید و مال الصلح را عیناً تا حداکثر یک ماه پس از پایان ماه سوم از تاریخ عقد صلح نامه دریافت خواهد نمود.

     • تبصره 1 – مصالح می تواند در هر زمان با فشردن کلید مخصوص، خرید خود در باغچه را لغو نماید و مبلغ پرداختی بابت خریدش از باغچه را حداکثر ظرف مدت 7 روز دریافت کند.

5. پشتیبانی

   در صورتی که هر کدام از کاربران در هر مرحله از استفاده از سامانه دچار مشکل شوند، خدمات پشتیبانی باغ بازار از روش های زیر در دسترس خواهد بود:

   آنلاین: از طریق گذاشتن پیام در قسمت تماس با ما سامانه یا ارسال پیام به حساب ایمیل پشتیبانی باغ بازار به نشانی support@baghbazar.com

   تلفنی: از طریق تماس با خط ثابت اینترنتی باغ بازار که در سایت درج شده است به شماره ۹۱۰۹۰۱۰۰ ۰۲1

6. سایر مقررات
   • 1-6 در صورت تغییر شرایط و مقررات،  باغ بازار نسبت به اطلاع رسانی مجدد اقدام می نماید. از تاریخ بارگذاری قوانین جدید در سایت که برای عموم افراد قابل مشاهده باشد، ادعای عدم اطلاع از قوانین قابل پذیرش نخواهد بود.
   • 2-6 باغ بازار در قبال عدم دسترسی منظم کاربر به سامانه و عدم بررسی اعلان ها از سوی کاربران مسئولیتی نخواهد داشت.
   • 3-6 باغ بازار دسترسی مداوم و بی وقفه به سامانه را تضمین نمی نماید.
   • 4-6 نحوه ارتباط سامانه با کاربران از طریق ایمیل اینفو به نشانی info@baghbazar.com تماس تلفنی به شماره ثابت اینترنتی ۹۱۰۹۰۱۰۰(۰۲۱)، خط پیامکی 90000827 و حساب شبکه های اجتماعی متعلق به سامانه که لیست و لینک آنها در سامانه موجود و قابل مشاهده است، می باشد. کلیه پیام های سامانه صرفا از طرق مذکور ارسال و مشاهده شده تلقی می گردد.
   • 5-6 هرگونه اقدامی از سوی کاربرکه منجر به ورود خسارت به شهرت، اعتبار و محصولات باغ بازار شود تخلف از شرایط قراردادی و قانونی تلقی خواهد شد و باغ بازار این حق را برای خود محفوظ می‌داند که حساب آن کاربر را مسدود کند و در صورت نیاز، علیه شخص مذکور اقدام قانونی انجام دهد و خسارت و حقوق قانونی خود را مطالبه کند.
   • 6-6 انتقال مالکیت سامانه به شخص دیگری، موجب لغو حساب های کاربری کاربران نخواهد شد و کاربران همچنان امکان بهره مندی از خدمات سامانه را دارند.
   • 7-6 حقوق مالکیت مادی و معنوی سامانه، به صورت کامل متعلق به باغ بازار بوده و کاربران صرفا حق استفاده از سامانه را در محدوده تعیین شده دارند و هیچ گاه، هیچ نوع حقی، اعم و نه محدود به مالکیت و سایر موارد به کاربران تعلق ندارد.
     • تبصره: کاربر متعهد می گردد از هرگونه سوء استفاده یا مشابه سازی به طور اعم از جمله شبیه سازی سامانه، مدل کسب و کار، فرایندها، الگوریتم و و سایر موارد خودداری نماید در غیر این صورت مسئول جبران خسارات وارده می باشد.
   • 8-6 کاربران می پذیرند سامانه جهت اطلاع رسانی ها، خبر رسانی در خصوص رویدادها و شرایط ویژه، ایمیل ها یا پیامک هایی را به آنان ارسال نماید.
   • 9-6 کاربر مجاز نیست با استفاده از روش‌های Framing یا Mirroring یا روش‌های دیگر نسخۀ دیگری از خدمات سامانه را روی سرورهای دیگر ارائه کند. همچنین کاربرمجازنیست در نرم‌افزار  یا در روش ارائۀ خدمات تغییر یا اخلالی ایجاد کند.
   • 10-6 کلیه اقدامات کاربران در خصوص اقدام به دسترسی غیر مجاز و سایر فعالیت ها که مشمول قانون مجازات رایانه ای یا سایر مقررات کشور گردد، مورد پیگیری قضایی واقع می شود و کاربر متخلف می بایست علاوه بر تحمل مجازات های قانونی تعیین شده نسبت به جبران خسارات وارده به سامانه نیز اقدام نماید.
   • 11-6 : کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا راجع به آن از جمله انعقاد، اعتبار، انحلال (فسخ، انفساخ، تفاسخ) ، نقض، تفسیر یا اجرای آن به آقای دکتر عبدالمهدی حیدری فرزند صادق به کد ملی 2992630391 به نشانی کرمان – خیابان غزه بین کوچه شماره ۲ و ۴ ساختمان کوثر طبقه اول به شماره تلفن 09131412044 به عنوان داور، ارجاع می گردد تا برابر با موازین مندرج در این قرارداد و مطابق با قوانین مربوطه کشور با رأی داور، بصورت قطعی و لازم الاجراء حل و فصل گردد. شرط داوری حاضر، موافقتنامه ای مستقل از قرارداد اصلی قلمداد می‌شود و در هر حال، لازم الاجراء است. همچنین داور، مکلف است حداکثر تا دوازده ماه پس از دریافت درخواست طرفین یا یکی از آنها اقدام به رسیدگی و صدور رای داوری نماید. ایمیل و نشانی های طرفین این قرارداد برای ابلاغ اوراق داوری و همچنین ابلاغ رای داوری مطابق با ماده 1 موضوع تعهد نامه همین قرارداد خواهد بود. تاکید می گردد داور می تواند ابلاغ رای از طریق ارسال آن به ایمیل های اعلام شده طرفین در ماده 1 موضوع تعهد نامه همین قرارداد را به عنوان یکی از شیوه های ابلاغ رای بکار گیرد.

     – محل برگزاری جلسات داوری به انتخاب داور، شهرستان کرمان یا تهران می باشد.

     – دادگاه صالح اعتراض احتمالی به رای صادره، دادگاه حقوقی شهرستان کرمان می باشد.

   • 12-6 باغ بازار در صورت مشاهده هر گونه تخلف یا هرگونه سعی در تقلب و یا تغییر در نحوه صحیح کارکرد سامانه می تواند بدون اطلاع قبلی حساب کاربری را غیرفعال و یا بطور کامل مسدود و بلوکه کند و کاربران در این خصوص فقط یک بار حق اعتراض دارند که می بایست اطلاعات کاملی را در خصوص اثبات موضع خود برای قسمت  پشتیبانی سامانه ارسال کنند و رد و یا قبول این اعتراض فقط توسط باغ بازار مورد بررسی قرار خواهد گرفت و در خصوص این بند نیز کاربر حق شکایت و اعتراض مجدد را ندارد و همچنین در صورتی که این اقدام کاربر باعث وارد شدن هرگونه ضرر و زیانی به سامانه و یا سایر کاربران شود کاربر خاطی ملزم به احقاق تمامی حقوق ضایع شده می باشد.
   • 13-6 کاربر به نحو مباشرت بایستی ار حساب کاربری خود استفاده و بهره برداری نمایند و واگذاری حساب کاربری به شخص دیگر به هر نحو و عنوان از قبیل صلح و هبه و غیره ممنوع می باشدو در صورت مشاهده و اطلاع سامانه حساب کاربری را مسدود می نماید.
   • 14-6  شرایط فورس ماژور مانند جنگ، زلزله، آتش سوزی، سیل، خشکسالی، سرمازدگی و از این قبیل، تکالیف همه طرفها را تا زمان بر طرف شدن شرایط غیر مترقبه ساقط می نماید و مسئولیتی را متوجه هیچ کدام از طرفین نمی نماید. همچنین چنانچه سامانه در صورت بروز حوادث غیر مترقبه و فورس ماژور، در اجرای وظایف و تعهدات خود با مانع روبرو گردد، مسئولیتی در این خصوص متوجه باغ بازار نخواهد بود.

قوانین بخش باغ داری:

مقدمه

بخش باغ داری سامانه ی باغ بازار با هدف حفظ و ارتقا جایگاه باغبانی ایران در جهان، با شعار " درخت، دارایی واقعی" ،  اقدام به احداث باغ های مدرن و متراکم نموده و  از طریق سازوکار حراج بر روی عملیات خرید و فروش درختان این باغ ها  تمرکز دارد.

1. تعاریف
   • ۱-۱ بخش باغ‌داری سامانه باغ بازار:  بخش باغ‌داری سامانه باغ بازار:  یک استارتاپ ایرانی در حوزه کشاورزی نوین و از واحدهای فناور مستقر در پارک ملی علوم و فناوری‌های نرم و صنایع فرهنگی و خلاق است. این استارتاپ با عنوان شرکت خلاق از سوی معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری شناخته شده و مأموریت خود را تحول در الگوی تولید در بخش باغداری ایران قرار داده است.
   • ۲-۱ حساب کاربری:  پنلی است که از طرف سامانه باغ بازار در اختیار کاربران قرار گرفته و از این طریق می توانند حسب مورد، نسبت به انجام فعالیت مورد نظر خود و همکاری با باغ بازار اقدام نمایند. 
   • ۳-۱ خریدار: هر شخص حقیقی یا حقوقی است که حداقل تعداد ده اصله درخت را از طریق بخش باغ داری سامانه باغ بازار خرید می نماید. 
     • 1-3-1 خریدار به عنوان مصالح در هفته 208 ام پس از تاریخ اولین عرضه درخت در سامانه که در محل نمودار رشد درخت باغ داری قابل روئیت است درخت های خریداری شده خود را به آقای عبدالوهاب صفوی به کدملی 3030809781 به عنوان متصالح با قیمت قطعی 75 واحد شاخص یورو صلح نموده است .خریدار (مصالح) دیگر نسبت به درخت های خریداری شده خود تحت هیچ عنوان دیگر اعم از خود اصله ،محصول زمین ،آب و دیگر حقوق متصوره را ندارد و تمامی حق و حقوق خود در این زمینه من جمله کافه خیارات خصوصاً خیار غبن از هر درجه ولو افحش را با علم و آگاهی کامل به کم و کیفیت آن از خود سلب و ساقط نمود.
       • تبصره 1: مال الصلح یک ماه پس از تاریخ فوق در حساب دارایی خریدار شارژ می شود.
       • تبصره 2: متصالح حق هرگونه تصرف در مورد مصالحه (درختان) را تحت هر نحو و عنوان بعد از پایان هفته 208 ام را دارد.
       • تبصره 3: منظور از خریدار در بند فوق آخرین خریداری است که از طریق حراج درخت را در سامانه باغ بازار خریداری نموده است.
     • 2-3-1 درآمد حاصل از فروش محصول درختان و به طور کلی تمام درآمدهای احتمالی حاصل از باغ، تا پایان سال چهارم( 208 هفته)، بابت بخشی از هزینه های ایجاد باغ و نگهداری از درختان و سایر هزینه های باغ می باشد و مالک حق هرگونه ادعایی در این خصوص را از خود سلب و ساقط می نماید.
     • 3-3-1 خریدار با توجه به منحنی رشد ارزش درخت، که ارزش پایه هر درخت را از اولین هفته تا پایان 4 سالگی (208 هفته) به صورت هفتگی نشان می دهد، می تواند در خصوص فروش یا نگهداری درخت (درختان) خود تصمیم گیری کند. این نمودار در بخش گزارشات سامانه، در معرض دید کاربر قرار گرفته است.
   • ۴-۱ فروشنده: هر شخص حقیقی یا حقوقی است که مالک حداقل یک اصله درخت است که قصد فروش از طریق بخش باغ داری سامانه باغ بازار از طریق حراج را دارد.
     • تبصره 1: فروشنده در بازه زمانی تعیین شده در هر هفته که در ادامه به آن می پردازیم اختیار فروش تعداد مشخصی از دارایی خود را به میزان حداقل قیمت پایه، به باغ بازار می دهد.
     • تبصره 2: فروشنده متعهد می شود درختان خود را فقط از طریق بخش باغ داری سامانه باغ بازار به فروش برساند و هرگونه واگذاری درخت به غیر، اعم از بیع، صلح، اجاره، هبه و ... به غیر از طرح در سامانه باغ بازار را از خود سلب و ساقط می نماید.
   • 5-1 کد پیوند:  کد پیوند یک کد 6 رقمی است که به هر کاربر تخصیص داده می شود. این کد به منظور تشویق کاربر به معرفی سامانه باغ‌داری به دیگران طراحی شده است و مکانیزم تشویقی آن بر اساس تخفیف در کارمزد حراج است.
     • 1-5-1  فرد جدید می بایست در هنگام ورود، کد پیوند را ثبت نماید. با ثبت اولین خرید، متناسب با تعداد درخت خریداری شده، به فرد پیوند دهنده و پیوند گیرنده، برگ اعطا خواهد شد پس از آن، با خریدهای بعدی فرد پیوند گیرنده، تنها به حساب کاربری فرد پیوند دهنده برگ اضافه خواهد شد. جدول زیر، تعداد برگ اعطا شده با توجه به تعداد درخت خریداری شده را نمایش می دهد.

     تبصره: کد پیوند به مدت دو سال معتبر است.

     برگ پاداش پیوند دهنده	برگ پاداش خریدار (پیوند گیرنده)	تعداد اصله درخت	سطح	خرید
     1 برگ	1 برگ	1-50	اول	خرید اول
     2 برگ	2 برگ	51-100	دوم	خرید اول
     3 برگ	3 برگ	101-150	سوم	خرید اول
     4 برگ	4 برگ	151-200	چهارم	خرید اول
     5 برگ	5 برگ	201-250	پنجم	خرید اول
     6 برگ	6 برگ	251-300	ششم	خرید اول
     7 برگ	7 برگ	>301	هفتم	خرید اول
     1 برگ	-	1-50	اول	خریدهای بعدی
     2 برگ	-	51-100	دوم	خریدهای بعدی
     3 برگ	-	101-150	سوم	خریدهای بعدی
     4 برگ	-	151-200	چهارم	خریدهای بعدی
     5 برگ	-	201-250	پنجم	خریدهای بعدی
     6 برگ	-	251-300	ششم	خریدهای بعدی
     7 برگ	-	>301	هفتم	خریدهای بعدی

     • 2-5-1  استفاده از برگ؛ برگ ها دارای مدت مصرف یا زمان انقضای 6 ماهه هستند و در زمان فروش درخت استفاده می شوند. پس از قطعی شدن فروش، 24 ساعت فرصت داده می شود تا متناسب با سطح و تعداد برگ مصرف شده، کارمزد فروش مجدداً محاسبه گردد.

     با توجه به جدول زیر می توان کارمزد فروش را کاهش داد.

     سطح	تعداد درخت موجود قبل از فروش	پاداش محیط زیستی
     		درصد پاداش محیط زیستی بدون مصرف برگ	تعداد برگ قابل مصرف	درصد پاداش محیط زیستی بابت مصرف برگ‌ها	جمع درصد پاداش محیط زیستی بعد از مصرف تمام برگ های قابل مصرف
     اول	1-50	0.5%	6	3%	3.5%
     دوم	51-100	1%	5	2.5%	3.5%
     سوم	101-150	1.5%	4	2%	3.5%
     چهارم	151-200	2%	3	1.5%	3.5%
     پنجم	201-250	2.5%	2	1%	3.5%
     ششم	251-300	3%	1	0.5%	3.5%
     هفتم	301<	3.5%	1	0.25%	3.75%